После зимней спячки начинается сезон на рынке загородной недвижимости. В последние несколько лет хитом продаж на нем является коттедж в обжитом поселке. При этом, в отличие от рынка городского жилья, загородный сегмент не испытал прошлогодней стагнации, п

Словосочетание «коттеджный поселок» появилось в обиходе примерно лет пятнадцать назад. Если принять за аксиому определение, что это «построенный в рамках единого архитектурно-планировочного решения комплекс коттеджей», то выяснится, что подобные проекты,

Человек, приобретающий недвижимость, является не только потенциальным новоселом, но и инвестором. Он должен быть уверен в том, что не покупает за 400 тыс. дол. то, что на самом деле стоит 200 тыс. дол. Желательно обратное. Но продавцов, не знающих цену св

Как и у планеты Земля, у рынка загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти есть северный и южный полюсы. На северном полюсе находятся любимые покупателями коттеджей Курортный, Всеволожский и Выборгский районы. Южный полюс пока только осваивается

Коттеджный рынок в окрестностях Петербурга только за последний год вырос вдвое. Средняя цена квадратного метра при этом увеличилась на 25-40%, отражая стабильно растущий, но без излишнего ажиотажа, спрос. Практически каждый месяц на рынок выходятся по чет

Несмотря на плохие дороги, трудности ипотеки и необходимость отказа от жизни в центре мегаполиса, все большее число горожан выбирают таун-хаузы и коттеджи, заполняя лакомую территорию ближайших пригородов Санкт-Петербурга.

Возведение коттеджных поселков — процесс небыстрый, тянется он как минимум несколько лет. И в очень неприятное положение попадает здесь тот, кто купил дом первым. Ему предстоит выбор: либо жить на стройплощадке, либо первые годы вообще не пользоваться сво

Загородных объектов без серьезных недостатков стоимостью до $100 тыc. на рынке практически нет, поэтому, чтобы купить дом или землю в пригороде, нужно или продавать имеющееся жилье, или идти в банк.

Сформулированы условия проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка в городе Петродворце для комплексной коттеджной застройки. Организатором торгов выступает «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Спрос на загородное жилье в Санкт-Петербурге растет на 5-10 процентов в год. Аналитики отмечают явный недостаток предложения в секторе коттеджей класса «эконом».

К 2010 году половина жилья, возводимого в Ленобласти, будет малоэтажным. Между тем, почти в 50 процентах поселков, где ведутся активные продажи, недооформлен полный пакет правоустанавливающих документов на землю.

Развитие малоэтажного домостроения на федеральном уровне признано одним из приоритетных направлений реализации жилищного нацпроекта. Однако в масштабах Санкт-Петербурга «малоэтажка» пока вряд ли может считаться развитым сегментом строительного рынка.

Прирост коттеджных поселков (по дате начала продаж) в первом полугодии 2007 года по сравнению с данными за второе полугодие 2006 года составил 81 процент. По данным аналитиков, к концу этого года прирост количества поселков относительно 2006 года может до

В Кингисеппском районе Ленинградской области появится новый населенный пункт. Его строительство предусмотрено в районе пос. Усть-Луга – деревне Краколье Усть-Лужского сельского поселения Кингисеппского района Ленинградской области. Населенный пункт рассчи

Инвестиционный напор на рынке загородной «первички» дает свои плоды. Коттеджные поселки множатся как числом, так и своими размерами. Спрос поддерживает эти тенденции, что вполне естественно сказывается на положительной ценовой динамике.

После отмены целевого предоставления земельных участков для жилищного строительства в конце 2005 года развитие инвестиционно-строительного комплекса Санкт-Петербурга в значительной степени определяется ходом земельных торгов, которые разворачиваются и в с

Холдинг «Балтрос» открывает продажи в первой очереди в малоэтажном поселке «Малая Ижора». Об этом на брифинге, который состоялся в рамках международного форума PROEstate, заявил генеральный директор холдинга Олег Еремин.

Уже добрую сотню лет, как в Великобритании зародился тип жилья, ставший достойной альтернативой городским многоквартирным высотным домам. К настоящему времени таунхаусы получили признание и распространение во многих цивилизованных западных странах. Не ост

В последнее время внимание к малоэтажному сегменту рынка жилья постоянно растет не только со стороны застройщиков, но и государственных чиновников высшего эшелона. В категорию малоэтажкой застройки в первую очередь принято относить загородные коттеджи и

Генеральный план Санкт-Петербурга позволяет возвести в городе еще 80–100 млн кв. метров жилых и нежилых помещений. Однако земель, находящихся в собственности города, практически не осталось.