Какие преимущества имеют проекты 2 этажных домов с гаражом

В статье пойдет речь о том, какие особенности имеет проект 2 этажного дома с гаражом, в чем преимущества выбора такого варианта размещения парковочного места, какие недостатки он имеет, что делать для того, чтобы гараж прослужил дольше заявленного срока.

Положительные стороны выбора проектов двухэтажных домов с пристроенным гаражом

Когда земельный участок имеет большие размеры, для владельца не принципиально, где находится гараж: возле дома или вдалеке от него. Если место для застройки маленькое, рационально строить жилое здание, совмещенное с крытой парковкой. Так удается высвобождать пространство для строительства хозяйственных пристроек. Можно существенно экономить на покупке строительных материалов.

Обычно при составлении и чертежей будущей постройки планируется дополнительный вход из гаража в жилую часть здания. Это гарантирует определенный комфорт: владельцам машины не нужно будет в сырую ветреную погоду бегать от одного помещения к другому. Приятно выходить из машины и сразу попадать в дом. Но есть и еще дополнительные бонусы.

1. Когда гараж пристроен к дому, нет необходимости думать об обеспечении безопасности транспортного средства. Обычно владельцы частной недвижимости устанавливают единую охранную систему и пользуются ею.

2. Гараж можно использовать как подсобное помещение, размещать в нем шкафы для хранения вещей, ящики, куда можно убирать крупногабаритные предметы или садовый инструмент. Здесь можно оставлять газонокосилки, шланги для полива сада, триммеры.

3. Под гаражом некоторые делают подвал. Он используется как погреб. Пользоваться им будет удобно. В него проще будет попасть.

4. Если площадь позволяет, в гараже несложно организовать ремонтную мастерскую. В ней всегда под рукой будет находиться инструмент.

Общая с домом система отопления позволит сэкономить на создании комфортного микроклимата. Если на радиаторах, установленных в гараже, поставить терморегуляторы, они позволят поддерживать температуру, при которой транспортное средство не будет замерзать зимой, и его не нужно будет долго прогревать. Машина, которая стоит в холодное время года в отапливаемом помещении, меньше ломается, ее кузов не портится под воздействием перепадов температур.

Когда гараж находится рядом с домом, зимой легче расчищать от снега подъездные пути. Если они расположены компактно, удается экономить время и силы на проведение работ подобного вида. Что тоже ценно, особенно в регионах с затяжными снежными зимами.

Чаще всего застройщиками используются проекты, у которых гараж является частью жилого комплекса. В этом случае план дома в 2 этажа увеличивается на площадь, равную площади гаража. Это дополнительное пространство используется по-разному. Но оно еще один приятный бонус, который дарит дополнительные удобства.

Особенности домов с гаражами

Если помещение, в котором от непогоды укрывается автомобиль, стоит отдельно от жилого здания, оно считается подсобным. Обычно на возведение таких зданий применяются самые дешевые материалы, декоративная отделка для их оформления вовсе не используется. Гаражи, встроенные в дома, выдержаны с ними в едином стиле. Они строятся капитально, основательно, поэтому долгое время не будут нуждаться в капитальном ремонте.

Если участок имеет небольшие размеры, строительство отдельного гаража может потом не позволить разбить сад, сделать красивый ландшафтный дизайн. Для отдельно стоящего здания придется делать хорошую площадку, оборудовать подъездные пути к ней. Иногда удается выделять под гараж участок, к которому потом сложно становится подъезжать.

Грамотно сделанный проект дома должен повышать комфорт жизни, а не создавать дополнительных проблем, связанных с его эксплуатацией. Поэтому важно еще на начальном этапе проанализировать свои финансовые возможности (возведение дома с гаражом увеличит смету строительства), подумать о перспективе и спланировать стоянку сразу на два автомобиля. Важно изначально выбирать проекты домов из пеноблоков, кирпичей или дерева, у которых гараж располагается со стороны гостиной, а не спален. Если сразу вложиться и сделать хорошую шумоизоляцию, удастся создать более чем комфортные для жизни условия.

Что делать для того, чтобы гараж прослужил дольше заявленного срока

Есть ряд мер и правил, соблюдение которых позволяет продлевать сроки службы жилья с пристроенным парковочным местом. Важно:

1. Обязательно делать тамбур между входом из гаража в дом, он позволит снизить потери тепла в зимнее время года.

2. На батареи устанавливать терморегуляторы, для создания комфортной температуры внутри парковочного места нет необходимости сильно протапливать помещении и перегружать котел. Наличие терморегуляторов позволит сэкономить на газе и электричестве.

3. На полу делать дренаж, тогда лужи не будут скапливаться после того, как машина въезжает в гараж после дождя и сильного снега. Дренаж должен выводить излишки влаги за пределы фундамента и за пределы отмостки.

4. Устанавливать хорошую вентиляцию. Она не позволит скапливаться на стенах конденсату, предотвратит скапливание выхлопных газов и попадание запахов топлива в жилые помещения.

Когда гараж становится частью дома, он обязательно присутствует в проектной документации. Она проходит все согласования, регистрируется в соответствующих органах, а это значит, описываемая пристройка становится законной. При продаже дома она позволит увеличить конечную стоимость жилого объекта. Поэтому расходы на ее возведение вполне себя оправдывают.

Видео - проекты домов и коттеджей с гаражом

Гараж можно делать в цокольном этаже, его можно пристраивать сбоку здания, размещать на первом этаже. Любой проект заслуживает внимания.

Читать далее:

Особенности онлайн казино Джойказино
4 причины выбрать хостел вместо отеля
Как обустроить узкую прихожую
Поиск попутных грузов на ATI.SU
Как выбрать ручные инструменты и в чем их преимущества?