Жилой дом высотой 12 - 14 этажей будет примыкать к соседнему корпусу 8 и образовывать вместе с ним закрытый двор. Всего в нем расположится 577 лотов площадью от 29,65 до 142,32 кв. м: студии, а также планировки с одной, двумя или тремя комнатами, как классические, так и евроформаты. Есть варианты с мастер-спальнями, оборудованными санузлом и гардеробной, с гостиной с нишей под кухню, с окном в ванной и другие интересные планировки. Все они продаются с предчистовой отделкой. За дополнительную плату можно заказать полную отделку в четырех вариантах на выбор. Минимальная стоимость в новом корпусе составляет на сегодня 7,7 млн рублей. Такая цена установлена за площадь 31 кв. м. Продажи ведутся с использованием счетов эскроу.

В ЖК ЦДС «Черная речка», согласно генплану, построят 9 разноэтажных домов. Также в рамках проекта предусмотрена организация машино-мест.  В целях безопасности дворы закроют для въезда автотранспорта, на придомовой территории устроят игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. В составе ЖК запланировано строительство школы с бассейном и детского садика. Сдать корпус №9 застройщик намерен в четвертом квартале 2025 года.

Составить конкуренцию в данной локации может расположенный ближе к Ушаковской набережной ЖК Riviere Noire «Группы ЛСР». В продаже осталось чуть больше 10 предложений, наименьшим из которых является «однушка» 36,7 кв. м за 13,8 млн рублей. Дешевле — ЖК «Белый Остров» на Белоостровской улице: однокомнатную квартиру там отдают от 9,8 млн рублей.