Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 02 февраля 2013 11:15      1731

Строительная компания Пионер

194358, Санкт-Петербург, ул. Хошимина, д. 16, Апарт-отель YE’S, 2 этаж

+7 (812) 320-26-23

Описание

ГК «Пионер» (Pioneer Group) основана в 2001 году. Группа компаний «Пионер» специализируется на реализации градостроительных и инвестиционных проектов многофункциональной и комплексной жилой и коммерческой застройки с последующим управлением и сервисным обслуживанием.

Компания постоянно оптимизирует свою работу с учетом современных требований к управлению инвестиционными проектами, собственного опыта и анализа практики российских и зарубежных фирм аналогичного профиля. Осуществляя цикл строительных работ (начиная проектированием и заканчивая продажей зданий для эксплуатации), ГК «Пионер» при этом не только строит объекты, но и занимается вопросами обслуживания.

ГК «Пионер» это:

  • портфель проектов, превышающий 1 млн. кв. м;
  • размер активов 16,4 млрд. рублей;
  • представительства в Москве и Санкт-Петербурге;
  • ГК входит в ТОП-5 ведущих застройщиков Москвы и продолжает наращивать свои показатели;
  • выручка ГК за I полугодие 2014 года достигла 12 млрд 405 млн руб., превысив показатель за 12 месяцев 2013 года почти в два раза;
  • чистая прибыль ГК увеличилась с 23 млн руб. по итогам 2013 года до 791 млн руб. в первом полугодии 2014;
  • дебютный выпуск облигаций в 2013 году – 2 млрд руб.
  • EBITDA за отчетный период составила 1 млрд 286 млн против 512 млн в 2013 году;
  • показатели ликвидности улучшились – соотношение чистого долга к EBITDA по итогам шести месяцев 2014 года составило 3,4 против 6,5 по итогам 2013 года.

Объем реализованной площади достигает 500 тыс. кв. м; организация самостоятельно осуществляет контроль над всеми этапами строительства и эксплуатацией объекта. За 15 лет существования ГК «Пионер» зарекомендовала себя как успешная и процветающая организация, партнерами которой являются крупнейшие банки столицы и Санкт-Петербурга: Сбербанк России, «Газпромбанк», УРАЛСИБ, ОАО «Московский кредитный банк». Кроме того, застройщик «Пионер» тесно сотрудничает со страховыми и девелоперскими компаниями, различными агентствами недвижимости.

В 2013 году Группа компаний «Пионер» и Sberbank CIB подписали соглашение о долгосрочном стратегическом партнерстве с целью повышения эффективности деятельности Группы компаний. В этом же году компании «Пионер» был присвоен индивидуальный рейтинг кредитоспособности. В апреле 2014 г. международное рейтинговое агентство Standard&Poor’s подтвердило ГК «Пионер» долгосрочный кредитный рейтинг на уровне «B-», прогноз изменения рейтинга – «Стабильный». 

Компания имеет множество призов и наград, последними из которых стали победа во Всероссийском конкурсе «Лучший реализованный девелоперский проект на российском рынке недвижимости» FIABCI-Россия в номинации «Гостиничная недвижимость: гостиничные комплексы, апарт-отели» с апарт-отелем YE’S; победа в конкурсе «КАИССА-2015» в номинациях «Лучший девелоперский проект бизнес-класса на рынке городской недвижимости СПб» и «Лучший девелоперский проект премиум-класса на рынке загородной недвижимости СПб» с жилым кварталом «Life-Приморский» и загородным комплексом «Первая Линия».

В настоящее время на рынках жилищного строительства Москвы и Санкт-Петербурга традиционной является схема, финансирования при которой строительство начинается одновременно с привлечением финансовых средств от внешних инвесторов, кредиторов и физических лиц (дольщиков).

Здесь Группа компаний «Пионер» действует по разработанному плану:

  • Инвестиционная стратегия проекта на основе экономического анализа стоимости привлекаемых средств и этапов реализации проекта;
  • Структура финансирования проекта (собственные средства, привлеченные кредитные средства, инвестиционные средства, средства физических лиц-конечных покупателей)
  • Разработка контрактов для подписания между всеми финансовыми участниками проекта.

При этом, при подписании Договора за соинвестором (это касается прежде всего физических лиц) закрепляется право получения в собственность квартиры, характеристики которой подробно оговариваются в приложении. В случае предоставления рассрочки , график платежей прописывается в Договоре. Договор четко фиксирует сумму, которая остается неизменной и предусматривает обоюдные гарантии и ответственность.

Приобретая жилье в Группе компаний «Пионер», покупатели имеют возможность заключить Договор соинвестирования непосредственно с Застройщиком, т.е с первым лицом. В результате, осуществляя свои проекты, Группа компаний «Пионер» привлекает соинвесторов умеренными ценами на начальном этапе строительства.

Новости, пресс-релизы и статьи о компании Пионер

Показать еще

Построенные объекты

Жилой Комплекс

Адрес

Год сдачи

«Новый Колизей»

ул. Восстания д. 6

2004

«Новая Высота»

ул. Королева, д. 21

2006

«Дом на Арсенальной набережной»

ул. Комсомола, д. 14

2009

«Шуваловские высоты»

Выборгское шоссе, д. 17 К1-4

2011

«YE'S»

пр. Просвещения, д. 15 / ул. Хошимина, д. 16 

2014

«Life-Приморский» (первый корпус)

Приморский пр., д. 52 К1

2015

Максимальная задержка по сдаче комплекса в эксплуатацию составляет 15 месяцев.

Строящиеся объекты

«Life-Приморский», жилой комплекс включает в себя 4 здания высотой от 10 до 13 этажей. В состав ЖК войдет 847 квартир общей площадью 50 000 кв.м. Срок сдачи: IV квартал 2017 года.

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort», многофункциональный комплекс, состоящий из 8 корпусов, строится в Курортном районе, на границе п. Коморово и г. Зеленогорска. Общая площадь ЖК составит 25 000 кв.м. Срок сдачи: I квартал 2016 года.

Проектируется

«YE'S» (на Социалистической), многофункциональный комплекс, который планируется построить в Центральном районе, на Социалистической улице. Площадь участка, на котором запроектировано вести строительство составляет 17 га. Начать строительные работы намечено в 2016 году. Планируемое время окончания строительства: II квартал 2018 года.

«Life-Лесная», жилой комплекс расположится в Выборгском районе на Новолитовской улице и включит в себя 7 зданий высотой от 10 до 13 этажей. Строительные работы должны стартовать в декабре 2016 года. Планируемое время окончания строительства: IV квартал 2019 года.

Структура компании

          ГК «Пионер» включает в себя:

  • PIONEER DEVELOPMENT – Москва — профессиональный девелопмент, финансирование и строитальство жилых и коммерческих объектов;
  • PIONEER DEVELOPMENT – Санкт-Петербург - профессиональный девелопмент, финансирование и строитальство жилых и коммерческих объектов;
  • PIONEER CONSTRUCTION – строительство, монтаж, подготовка разрешительной документации, сдача объектов в эксплуатацию;
  • PIONEER SERVICE – эксплуатация построенных объектов, включает в себя специализированную управляющую компанию «УЭЗиС»;
  • PIONEER PRODUCTION – производство оконных систем.

Партнеры

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОМПАНИИ

ЗАО «Евромонолит»

ООО «ЛЕННИИПРОЕКТ»

ЗАО «Строительная компания Аркада»

АРХИТЕКТУРНЫЕ И ДИЗАЙН-БЮРО

ООО «Магма Трейд — Санкт-Петербург»

ООО «Евгений Герасимов и партнеры»

Архитектурно-проектный центр Мамошина

Jaakko Poyry Group

Вест Концепт

Kurennoi Design

Архитектурная Мастерская Цыцина

ЮРИДИЧЕСКИЕ И СТРАХОВЫЕ КОМПАНИИ

ГСК «Югория»

ООО АКГ «Юридическая Бизнес Коллегия»

Страховая компания Радонеж

МЕДИЦИНА

Life Energy

Сотрудничество с банками

«Первая Линия. Medical & Wellness Resort»

«ДельтаКредит», «Ак Барс Банк», «ВТБ24», «Татфондбанк», «Банк Возрождение»

«Life-Приморский»

«СМП Банк», «Ак Барс Банк», «ВТБ24», «Донхлеббанк», «Сбербанк России», «Банк «Санкт-Петербург», «Банк БФА», «Ханты-Мансийский банк Открытие»,  «ДельтаКредит», «ТКБ БАНК», АИЖК, «ЮниКредит Банк», «Россельхозбанк»

 

Прозрачность и доступность информации

Прозрачность компании ГК «Пионер» и доступность информации о ней можно оценить как хорошую. На официальном сайте компании можно найти информацию об истории компании, контактные данные застройщика: телефон, e-mail, а также новости компании и узнать информацию о строящихся ЖК. Для каждого комплекса, находящегося в продаже, сделан отдельный сайт, где можно найти строительные документы, фотографии строительства, условия покупки, имеющиеся планировки. 

Известные/публичные лица компании

Грудин Андрей Юрьевич, генеральный директор ГК «Пионер». Родился 27 октября 1969 года. Окончил Ленинградский кораблестроительный институт (техническая специальность) и Санкт-Петербургский государственный университет (экономическая специальность). Кроме того является выпускником программы EMBA Московской школы управления «Сколково».

До 2001 года руководител и являлся акционером компании «Петростройкомплект» (Главленинградстрой). Компания занималась поставками строительных материалов, оборудования и металлопроката в Санкт-Петербурге и Северо-Западном регионе.

В 2001 году вместе со своими партнерами основал группу компаний «Пионер». Осуществляет руководство над всеми компаниями, входящими в ее состав. В 2012 году был удостоен звания «Почетный строитель города Москва».

Женат, воспитывает троих детей.

Максимов Леонид Владиславович, председатель совета директоров ГК «Пионер».

Родился 4 апреля 1974 года. Окончил Московскую Государственную Геологоразведочную Академию. С 1993 года занимается управленческой деятельностью в сфере торговли, инвестиций и строительства Принимал участие в создании и руководстве компании «Магма-трейд», дочерней структуры Магнитогорского металлургического комбината.

С 2001 года является учредителем, акционером и председателем совета директоров ГК «Пионер», где занимается стратегическим развитием и созданием новых перспективных направлений деятельности.

Женат. Воспитывает пятерых детей.

Грудин Юрий Юрьевич, генеральный директор направления «Санкт-Петербург».

Родился 1 января 1975 года. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов по специальности «международный менеджмент». Выпускник президентской программа подготовки управленческих кадров.

Опыт управленческой работы в сфере инвестиций и строительства — более 10 лет. В руководстве ГК «Пионер» с 2001 года. Отвечает за направление «Санкт-Петербург». По итогам 2012 года Юрий Грудин стал обладателем премии «Эксперт года» от журнала «Эксперт Северо-Запад».

Женат. Воспитывает троих детей.

 

Объекты строительной компании

найдено 7 вариантов
сортировать по: популярности стоимости сроку сдачи
«Шуваловские высоты»
8
11 июня 2015 в 18:17 10/33 В закладки

ЖК «Шуваловские высоты»

«Дом на Арсенальной набережной»
7
25 августа 2015 в 17:39 12/26 В закладки

ЖК «Дом на Арсенальной набережной»

«YE'S» (Хошимина)
47
20 мая 2016 в 00:46 12/30 В закладки

ЖК «YE'S» (Хошимина)

«Life-Приморский»
100
7 июля 2016 в 12:12 77/201 В закладки

ЖК «Life-Приморский»

«Первая Линия. Life Energy Resort»
2
28 июля 2016 в 16:33 12/32 В закладки

ЖК «Первая Линия. Life Energy Resort»

  • Район: Курортный район
  • Застройщик: «Пионер»
  • Адрес: г. Зеленогорск, ул. Спортивная
  • Срок сдачи: Сдан(I кв. 2016 г) – IV кв. 2016 г
    всего 8 корпусов
«Life-Лесная»
1
11 июля 2016 в 19:55 17/39 В закладки

ЖК «Life-Лесная»

«YE'S» (Социалистическая)
1
20 мая 2016 в 00:47 14/38 В закладки

ЖК «YE'S» (Социалистическая)

Отзывы о компании Пионер

comments powered by HyperComments