Печать Обсудить

Девелоперская компания «Главстрой - СПб» продолжает вести инженерную подготовку к застройке микрорайона Юнтолово. Проект называется  «Медвежья лапа».

Как сообщает пресс-служба компании,  землеустроительные и геодезические работы «Главстрой» намерено завершить к концу лета. Компания будет проводить геодезические  замеры для определения точных координат земельных участков под будущие кварталы, улицы и дома микрорайона, для оформления на каждый объект и участок  кадастрового паспорта. Эти работы - один из самых важных этапов  проектирования. Без него невозможно материализовать ни один эскиз архитекторов.

Для квартального проектирования созданы рабочие группы, в которые вошли  европейские и российские архитекторы. Они адаптируют идеи  шведского  архитектурного бюро Tovatt Architects and Planners к российским строительным нормам.

Каждый квартал поделён на несколько участков, над которыми работают проектные бюро. В настоящее время идет проектирование 3-го и 5-го кварталов.

Автор мастер-плана района Йоханнес Товатт впоследствии должен будет привести архитектурно - планировочные решения участков застройки  к единому стилю.

Кадастровые и проектные работы  займут до полугода, после этого Градостроительный план земельного участка должен быть предоставлен на согласование в комитет по градостроительству и архитектуре и главному архитектору Петербурга.

Напомним, проект «Медвежья лапа» предполагает возведение в  Юнтолово 350 тысяч кв. м коммерческой и торговой недвижимости, а также 2,2 млн кв. м жилых и социальных площадей.  Это 36 кварталов. Инвестиции в проект составят 75 млрд рублей, строительство завершится в 2017 году, а первые продажи должны начаться уже в 2011 году. Население будущего района предположительно составит 60-70 тысяч человек.

Проектом планировки утверждено строительство двух магистралей общегородского значения (их проектирование уже ведется) и 4 магистралей районного значения, а также 11 жилых улиц. Помимо открытых стоянок, планируется строительство встроенных (не менее 20 тысяч машиномест), а также подземных и полузаглубленных (не менее 4 тысяч машиномест) паркингов.

Кроме того,  в настоящее время компания ведет переговоры с петербургским метрополитеном и правительством Петербурга о проектировании и постройке продления линии метро  и линии скоростного трамвая до Юнтолово.