Квадрат.ру

Печать Обсудить

В здании администрации Василеостровского района проходят общественные слушания по проекту строительства торгово-делового центра рядом со станцией метро "Василеостровская", сообщает «Фонтанка».

Застройщик — ЗАО «Торгово-деловой центр «Василеостровская» - намерен реконструировать существующий павильон станции метро «Василеостровская» в торгово-деловой центр и вдобавок пристроить к нему еще одно здание на месте пустующей территории позади станции метрополитена.

В рамках строительства, как утверждают представители застройщика, станция метро закрываться не будет. Однако по окончании реконструкции никаких дополнительных удобств пассажиры не получат — количество эскалаторов останется прежним.

«Высота будущего торгового комплекса - 28 метров. На втором, третьем, четвертом этажах расположиться торговая зона. На пятом — общепит. Шестой и седьмой будут отданы под офисы», - сказали представители застройщика. Во дворе будет организована парковка всего на 76 машиномест.

Будущее здание превышает окружающие постройки на два этажа, поэтому собственники соседних участков выразили свой протест. По их словам, в случае реализации проекта будет катастрофически нарушена инсоляция. Депутат ЗакСа Алексей Ковалев, пришедший на слушания, заметил, что представленный проект нарушает градостроительное законодательство, поскольку разработан при отсутствии проекта планировки и межевания территории, а также нарушет закон «О режимах зон охраны». «Согласно Генплану и ПЗЗ эта территория относится к зоне ЗРЗ-1, поэтому любая новая постройка не может доминировать над окружающими зданиями», - сказал он.

У слушателей возникло много вопросов к застройщику: как будет реализовано транспортное сообщение, какова ширина тротуара, а также вопрос целесообразности открытия в данном месте, в двух шагах от переполненной магазинами пешеходной зоны, нового крупного торгового центра. Автор проекта — Андрей Шаров, архитектор мастерской «Рейнберг & Шаров», пообещал, что все существующие в настоящее время недоработки еще будут переделаны, и призвал «ни в коем случае не рассматривать предложенный вариант как окончательный». Между тем застройщик планирует приступить к строительству уже осенью этого года.