ЗАО "Стремберг" построит в Парке 300-летия апартаменты для структур "Газпрома"
О том, что ЗАО "Стремберг" приобрело компанию "Московский двор", а с ней и право на застройку участка площадью 2 га в Парке 300-летия Петербурга, известного на рынке как "участок "Строймонтажа", "ДП" сообщил генеральный директор "Стремберга" Александр Кожин. По его словам, сделка была закрыта 4 июля. Сумму сделки стороны не раскрывают, но, по оценке АРИН, рыночная стоимость участка составляет сейчас $35-40 млн.
В 2002 году именно "Стремберг" первым получил права на его застройку от города, перечислив в казну $460 тыс. Тогда компанию считали аффилированной со структурами сына губернатора Сергея Матвиенко. По данным СПАРК, сейчас она на 100% принадлежит гибралтарскому офшору "Лиджорио Лимитед".
В 2007 году права на землю были переуступлены "Строймонтажу". Но в 2008 году компания обанкротилась, а ее основатель Артур Кириленко до сих пор находится в федеральном розыске. Весной прошлого года, когда стало понятно, что инвестор обязательства не выполнит, город отдал проект "Московскому двору", собственником которого до 4 июля было ООО "Киперорт" (по данным СПАРК, на 100% принадлежит компании "Гунард Энтерпрайзис Лимитед" с Британских Виргинских островов).
По данным СПАРК, гендиректор "Московского двора" Дарья Филина одновременно работает в ЗАО "Ренорд Инвест", которое, по информации участников рынка, аффилировано с банком "Санкт-Петербург" и фактически занимается всеми девелоперскими проектами его собственников. В пресс-службе банка эту информацию не комментируют. Сама Дарья Филина была недоступна для общения. Так или иначе теперь земля снова вернулась к "Стрембергу".
Инвестор построит на участке к концу 2013 года четырехзвездочную гостиницу и апартаменты (жилье, которое покупают как коммерческую недвижимость для сдачи в аренду, но прописаться туда нельзя. - "ДП"). Инвестиции составят $100 млн.
"Предложение стать соинвестором стройки мы сделали нескольким крупным компаниям, в том числе "Ренове-СтройГрупп" Виктора Вексельберга. Они думают", - говорит Александр Кожин. Правда, гендиректор "Реновы-СтройГрупп" Михаил Семенов в рамках ПМЭФ-2012 заявил "ДП", что его компания в этом проекте участвовать не будет.