Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 15 апреля 2014 12:56      720

Эксперты: Продуктовый ритейл в 2014 году станет основным игроком на рынке торговой недвижимости Петербурга

За I квартал 2014 года в Петербурге не введено ни одного нового объекта торговли. При этом уровень вакантных площадей составил 7,8%, что на 20% больше показателей конца 2013 года.

После активного ввода торговых объектов в III квартале 2013 года, когда было введено порядка 140 тыс. кв. м торговых площадей, первый квартал этого года отметился полной стагнацией. На торговой карте Петербурга не появилось ни одно нового объекта. Не было анонсировано и ни одной крупной сделки по аренде площадей в действующих торговых комплексах. 

Специалисты NAI Becar связывают подобное затишье с нестабильной экономической ситуацией. В течение первых двух месяцев 2014 года наблюдалось снижение всех показателей оборота оптовой и розничной торговли.

При благоприятном развитии ситуации уже в ближайшее время мы увидим положительную динамику – на II квартал 2014 года запланирован ввод ТРЦ «Монпасье» общей площадью 58 тыс. кв.м (GBA) и ТК «Адмирал», площадью 20 тыс.кв. м (GBA). Совокупная арендопригодная площадь новых объектов составит 41,4 тыс.кв.м. (GLA)».

Таким образом, на конец 1 кв. 2014 г. общий объем качественного предложения остается прежним и составляет 3424 тыс.кв.м (GLA). Обеспеченность торговыми площадями сохраняется на уровне 681 кв.м. на 1000 жителей. На сегодняшний день в лидерах по уровню обеспеченности числятся шесть районов – Московский, Приморский, Центральный, Фрунзенский, Выборгский и Адмиралтейский районы. Уровень обеспеченности торговыми площадями здесь выше общегородского. Среди аутсайдеров можно выделить Кронштадский, Курортный, Пушкинский и Петродворцовый районы. Здесь ощущается острая нехватка торговых площадей.

«В 2014 году на рынке Санкт-Петербурга ожидается развитие продуктовых сетей. Анонсировано открытие двух магазинов новой сети гипермаркетов «Бигбокс», трех магазинов «К-Руока» финской компании Kesko, не менее 10 супермаркетов «РеалЪ Свежие продукты» и гипермаркета «Лента» на участке площадью 3 га в Московском районе. Очевидно, что продуктовый ритейл станет в 2014 году основным игроком на рынке торговой недвижимости Петербурга», - резюмирует управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис.

Источник: "Квадрат.ру"

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments