Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 15 апреля 2014 12:56      697

Эксперты: Продуктовый ритейл в 2014 году станет основным игроком на рынке торговой недвижимости Петербурга

За I квартал 2014 года в Петербурге не введено ни одного нового объекта торговли. При этом уровень вакантных площадей составил 7,8%, что на 20% больше показателей конца 2013 года.

После активного ввода торговых объектов в III квартале 2013 года, когда было введено порядка 140 тыс. кв. м торговых площадей, первый квартал этого года отметился полной стагнацией. На торговой карте Петербурга не появилось ни одно нового объекта. Не было анонсировано и ни одной крупной сделки по аренде площадей в действующих торговых комплексах. 

Специалисты NAI Becar связывают подобное затишье с нестабильной экономической ситуацией. В течение первых двух месяцев 2014 года наблюдалось снижение всех показателей оборота оптовой и розничной торговли.

При благоприятном развитии ситуации уже в ближайшее время мы увидим положительную динамику – на II квартал 2014 года запланирован ввод ТРЦ «Монпасье» общей площадью 58 тыс. кв.м (GBA) и ТК «Адмирал», площадью 20 тыс.кв. м (GBA). Совокупная арендопригодная площадь новых объектов составит 41,4 тыс.кв.м. (GLA)».

Таким образом, на конец 1 кв. 2014 г. общий объем качественного предложения остается прежним и составляет 3424 тыс.кв.м (GLA). Обеспеченность торговыми площадями сохраняется на уровне 681 кв.м. на 1000 жителей. На сегодняшний день в лидерах по уровню обеспеченности числятся шесть районов – Московский, Приморский, Центральный, Фрунзенский, Выборгский и Адмиралтейский районы. Уровень обеспеченности торговыми площадями здесь выше общегородского. Среди аутсайдеров можно выделить Кронштадский, Курортный, Пушкинский и Петродворцовый районы. Здесь ощущается острая нехватка торговых площадей.

«В 2014 году на рынке Санкт-Петербурга ожидается развитие продуктовых сетей. Анонсировано открытие двух магазинов новой сети гипермаркетов «Бигбокс», трех магазинов «К-Руока» финской компании Kesko, не менее 10 супермаркетов «РеалЪ Свежие продукты» и гипермаркета «Лента» на участке площадью 3 га в Московском районе. Очевидно, что продуктовый ритейл станет в 2014 году основным игроком на рынке торговой недвижимости Петербурга», - резюмирует управляющий директор PM NAI Becar Наталья Скаландис.

Источник: "Квадрат.ру"

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

Вслед за Сенной зачистят рынок над «Проспектом Ветеранов» 22 сентября 2016
Вслед за Сенной зачистят рынок над «Проспектом Ветеранов»
Смольный обещает вслед за Сенной площадью зачистить от нелегальных рынков другие знаковые места. На очереди – торговые конструкции у метро «Проспект Ветеранов».