Ленобласть добивается отмены принятого Генплана Тельмановского поселения

Совет депутатов муниципального образования «Тельмановское сельское поселение» (Тосненский район Ленобласти) 5 июня 2014 года утвердил Генеральный план, увеличив фонд земель для застройки на 1,28 тыс. га. Руководство региона сообщило, что потребовало отменить незаконно принятый генплан.

Обладминистрация попросила прокуратуру дать правовую оценку факту принятия градостроительного документа, а Управление Росреестра по региону – не регистрировать изменение категории земель. «Согласно документу, фонд земель для застройки увеличен на 1280 га, суммарная площадь территории населенных пунктов в составе Тельмановского сельского поселения составит 1916 га, то есть 305% от общей территории поселения в его современном виде. При этом на переведенной территории появляется возможность построить до 8 млн кв. м. жилья», – сообщает портал БН.ру со ссылкой на пресс-службу регионального правительства.

Власти Ленобласти в марте 2014 года отказались согласовать проект Генплана Тельмановского поселения. Документ не был согласован и администрацией Тосненского района. Совет депутатов не имел права утверждать Генеральный план, так как 27 мая 2014 года вступил в силу федеральный закон № 136-ФЗ, по которому полномочия по утверждению градостроительной документации и выдаче разрешений на строительство перешли на уровень муниципальных районов.

«Включение земли в состав поселения в десятки раз увеличивает стоимость гектара. Перевод земель, разумеется, обогатил бы землевладельцев, но создал бы миллиардные обязательства для облбюджета по возведению инфраструктуры для тех миллионов квадратных метров, которые могли бы быть там построены», – прокомментировал ситуацию вице-губернатор Георгий Богачев.