Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 21 декабря 2015 15:40      183

Мнение: Альтернативные варианты ипотеки увеличат спрос на недвижимость

Сегодня с использованием ипотеки проходит половина продаж квартир в новостройках. Появление более доступной - даже на 1% - альтернативы, безусловно, увеличит покупательский спрос.

Такое мнение  высказал руководитель службы по работе с госорганами «СПб Реновация» Дмитрий Михалев.

Напомним, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рассматривает возможность запуска программы, которая позволит девелоперам самим выдавать аналог ипотеки под 9,9-10,5% годовых. Девелопер будет выпускать закладную, которую потом будет выкупать АИЖК. Участниками этой программы могут стать аккредитованные крупные строительные компании.

«Однако традиционно продукты АИЖК за редким исключением остаются нишевыми, направленными на определенные категории граждан, - рассказывает Дмитрий Михалев. - Также распространение данной программы будет ограничиваться объемом свободных средств застройщиков, за счет которых планируется выдача займов. По сути, строительным компаниям предлагается стать аналогом банка, а это непрофильная для них деятельность, требующая привлечения значительных ресурсов».

Тем не менее, эксперт полагает, что при правильно разработанном алгоритме выкупа закладных механизм может быть интересным для крупных застройщиков.

 

Источник: БН.ру