Приобретенные в кризис «ажиотажные» квартиры выходят на элитный рынок

Предложение на вторичном рынке элитного жилья Петербурга сейчас во многом формируют объекты, приобретенные покупателями на фоне резких колебаний валютного курса и сопутствующего им ажиотажного спроса на недвижимость в конце 2014- начале 2015 гг.

Как отмечают эксперты Knight Frank St Petersburg, на фоне дефицита предложения на первичном рынке элитной недвижимости покупательский спрос смещается в сторону вторички. Здесь сейчас отмечается ценовой рост: только по итогам 1 пол. 2016 года средние цены увеличились на 13%, составив 214 тыс. руб./кв. м.

«В этом сегменте рынка на сегодняшний день в предложении преобладает «новая вторичка». Причем подобные объекты покупались на валютные сбережения, а сейчас продавцы выставляют их на продажу, устанавливая стоимость уже из текущего курса»,- сообщила «Квадрату» директор департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Екатерина Немченко.

Уточним, что объекты, приобретенные гражданами на волне ажиотажного спроса за счет валютных накоплений, из-за разницы курсов стоят сейчас примерно в 1,5 раза дороже.