Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 15 декабря 2016 13:11      1603

Средний размер скидок в новостройках Петербурга за год вырос до 400 тыс руб

Реальная цена сделок на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти в течение этого года в среднем была почти на 400 тыс руб меньше цен, заявленных в прайсах застройщиков. Такие данные для «Квадрат. ру» предоставили эксперты аналитического центра компании «Нмаркет-ПРО» (система он-лайн бронирования, включающая около 80% предложения новостроек Петербурга и Ленобласти).

По итогам ноября среднестатистическая квартира на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти была реализована за 5,79 млн рублей. Это почти на 300 тыс руб меньше средней цены предложения застройщиков - 6,08 млн. руб.

В течение 2016 года разница между ценами реальных сделок и предложения «гуляла» в пределах 165-686 тыс рублей. Этот диапазон дает реальное представление о размере скидок, предоставлявшихся застройщиками. Судя по цифрам, щедрость зависела от уровня спроса: чем лучше шли продажи, тем большие скидки в этом месяце можно было получить. 

Так, в 2016 году самый большой дисконт был в феврале — реальная цена сделок отличалась от средней цены предложения на 686 тыс рублей. Отметим, что этот месяц был на рынке самым урожайным на сделки (из-за легкого ажиотажа, вызванного возможной отменой программы льготной ипотеки). В июне, одном из самых провальных по продажам месяцев, средний «бонус» для покупателя был минимальным - 165 тыс руб.

В течение 2016 года (11 месяцев) разница между ценами реальных сделок и предложения в среднем составила 397 тысяч рублей. Для сравнения, в 2015 году этот показатель был гораздо меньшим - 259 тысяч рублей. Подчеркнем, все эти цифры — «средняя температура по больнице»: размеры скидок отличаются у разных застройщиков и зависят от объекта, стадии строительства, типа квартиры, ее характеристик и множества других факторов.

Отметим также, что цены предложения на рынке новостроек Петербурга и Ленобласти, по данным экспертов «Нмаркет-ПРО», за год продемонстривали снижение — среднестатистическая квартира за 11 месяцев упала в цене с 6,26 до 6,07 млн руб.



 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

Петербургу предлагают дотянуться до Обухово за свой счет 15 августа 2017
Петербургу предлагают дотянуться до Обухово за свой счет
Губернатор Петербурга поинтересовался у федерального правительства, нашелся ли давно ожидаемый инвестор для строительства дополнительной ж/д ветки в Обухово. И выяснил, что нашелся — это и есть сам город