Стоимость аренды самых дорогих квартир в Москве выросла на 5%

Средняя ставка аренды в самых дорогих квартирах Москвы за последние три месяца 2016 года выросла на 5% — до $21 тыс. за объект в месяц, сообщается в отчете Prime Central Moscow TOP-100 Index консалтинговой компании Savills в России. Индекс рассчитывается как средневзвешенная арендная ставка в 100 самых дорогих квартирах, предлагаемых в аренду в столице.

«По состоянию на декабрь 2016 года значение индекса PCM TOP-100 составило $21 тыс. за объект в месяц. За прошедшие три месяца данный показатель увеличился примерно на 5%. Это объясняется тем, что в настоящее время запрашиваемые ставки со стороны потенциальных арендаторов стали в большей степени соответствовать среднему бюджету предложения наиболее дорогого сегмента. Таким образом, индекс впервые за несколько лет показал положительную динамику», — отмечается в отчете.

Аналитики подчеркивают, что предложение квартир в аренду стоимостью до $15 тыс. в месяц увеличилось на 28% (40% в декабре 2016 года против 12% годом ранее). При этом за последний год структура площадей квартир из рейтинга TOP-100 в целом осталась прежней — наибольшую долю занимают объекты площадью 200–300 кв. м (каждый второй лот). Однако компактных дорогих квартир в аренду (площадью менее 200 кв. м) стало больше на 8%, добавили в Savills.