В Петербурге в ожидании высокого сезона активно открываются новые точки общепита

По оценке компании JLL, во 2-м квартале 2017 года количество открытых на основных торговых улицах Санкт-Петербурга кафе и ресторанов достигло максимального квартального значения за два года. В результате доля этого сегмента выросла до рекордного уровня за тот же период – 40% в структуре открытий.

"На центральных торговых улицах города в ожидании высокого сезона открываются бургерные, кофейни, рестораны. Так, во 2-м квартале начали работу гастропаб “Гент” на Московском проспекте, “Япоша Burgers” на Каменноостровском, Moo Moo Burgers на Сенной площади", - говорит Юлия Корчемная, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге.

Ротация арендаторов на основных торговых улицах во 2-м квартале 2017 года снизилась в сравнении с предыдущим кварталом, прежде всего на основной части Невского проспекта (до площади Восстания) и Старо-Невском проспекте. А доля свободных площадей на основных торговых улицах незначительно увеличилась за квартал. Эксперты делают вывод, что рынок стрит-ритейла Санкт-Петербурга полностью оправился от последствий недавних макроэкономических шоков.

Во 2-м квартале максимальные ставки аренды, характерные для основной части Невского проспекта, не изменились и составили 7,5-13 тыс. руб. за кв. м в месяц (с учетом НДС). В то же время на определенных магистралях фиксируется небольшой рост ставок аренды, в пределах 10%, в частности, на Садовой улице из-за улучшения визуализации Сенной площади после реконструкции и на улице Рубинштейна вследствие высокого интереса со стороны рестораторов к этому торговому коридору.