Цены на вторичном рынке жилья снижаются уже 2,5 года, однако многие из собственников квартир до сих пор находятся в плену иллюзий, которые укреплялись с начала 1990-х - что цены на жилье растут. Об этом в ходе конференции ГК «Финам» сообщил ведущий аналитик ЦИАН Александр Пыпин.
Поэтому, по его словам, до сих пор зачастую квартиры на вторичном рынке выставляются по «докризисным» ценам и может пройти до полугода, прежде чем владелец смирится с новой реальностью и с тем, что квартира стоит на 10-15% дешевле (а это большие деньги), чем он изначально думал.
«По данным ЦИАН, даже квартиры, которые выставляются с учетом реальной ценовой ситуации продаются в итоге в среднем на 5,6% дешевле начальной цены, - уточняет эксперт. - При этом снижение цен на вторичном рынке - объективное следствие снижения доходов населения, роста объемов нового жилищного строительства последние годы в привлекательных локациях и улучшения условий кредитования покупателей новостроек».
Источник: