Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 20 сентября 2017 12:59      340

Возводить жилье на кредиты не смогут даже крупные застройщики

Cтроительство жилья исключительно на заемные средства не может позволить себе ни один из застройщиков, даже из числа крупных игроков. Такое мнение высказал первый заместитель генерального директора «Группы ЛСР» Евгений Яцышин.

«Рынок стагнирует, цены на жилье растут номинально, и вряд ли будут расти. Если строить на привлеченные деньги, то удорожание составляет порядка 13-19 тыс. рублей на квадратный метр. Плюс социалка, дороги и т. д. Получается, что нагрузка превышает уже все разумные пределы», - поясняет он.

По его прогнозам, первые последствия от нововведений в законодательство могут проявиться через полтора-два года, когда у застройщиков закончатся «старые» проекты. С рынка вынуждены будут уйти мелкие и средние компании, в первую очередь в небольших городах, где низкая маржинальность проектов. Но и крупные игроки станут испытывать трудности, так как строительство на заемные средства увеличивает себестоимость.

Евгений Яцышин высказал надежду, что новый закон все же скорректируют и он станет более применимым к жизни.

 

Источник: БН - газета

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments