Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 12 октября 2017 12:19      3166

Склад в Шушарах продан по максимальной цене

A Plus Development продала распределительный центр «Перекресток».

Распределительный центр «Перекресток» площадью в 34 тыс. кв. м. был построен в минимальные сроки (за год) на территории индустриально-логистического парка «А Плюс Парк Санкт-Петербург 1» в Шушарах по схеме built-to-built. Федеральный девелопер A Plus Development реализовавал проект под заказ ведущей компании розничной торговли X5 Retail Group. Инвестиции по неофициальным данным составили около 1,1 млрд. руб.

Переговоры о продаже распределительного центра начались в 2016 году, когда склад был полностью достроен и заполнен. В 2017 году сделка окончательно была закрыта.

- Готовый объект был продан в начале арендного потока по максимальной цене. Изначально нам поступило 5 предложений о продаже. После детального изучения каждого из них, мы остановились на 3-х компаниях, которые предложили максимальную цену. В итоге, распределительный центр «Перекресток» приобрели наши партнеры, частные инвесторы по самой высокой цене. Мы удовлетворены условиями контракта. Продажа готовых полностью заполненных складов –  это один из наиболее выгодных вариантов сделки на рынке складской индустриальной недвижимости, - пояснил Петр Гавырин, генеральный директор «А Плюс Девелопмент».

Сумму сделки  представители «А Плюс Девелопмент» не разглашают. Но по мнению Михаила Тюнина, заместителя генерального директора Knight Frank St Petersburg, в текущих экономических условиях рыночная стоимость объекта может составить 1,7 млрд. руб. «Это качественный и крайне привлекательный объект для складского рынка. В строительство распределительного центра  по нашим оценкам было вложено около 1,1 млрд. руб. Годовая арендная ставка (Triple net) находится на уровне 6,4 тыс. руб. /кв. м.», - добавил эксперт.

 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

«Трансстрою» начинают рубить головы 06 декабря 2017
«Трансстрою» начинают рубить головы
Московский суд понял намек из Петербурга и на несколько месяцев оставил экс-строителя стадиона на Крестовском без контрактов. Еще две инкарнации «Трансстроя» продолжают борьбу за репутацию и деньги

Топ новостей Все новости

08 декабря 2017
Жилье в Ломоносовском районе Ленобласти стоит от 1,2 млн рублей
На сегодня застройщики Ломоносовского района сдали, возводят и проектируют 25 новостроек. Под пять самых недорогих жилых комплексов девелоперы выбрали участки в Аннино, Новоселье, Новогорелово и Куттузи. Минимальный бюджет - 1,7 млн рублей