В третьем квартале 2017 года объем офисного рынка Санкт-Петербурга увеличился на 1,4%, до 4,4 млн кв. м, 66% которых относятся к высококлассному сегменту.
Таковы данные компании NAI Becar.
Объем ввода офисных площадей за отчетный период составил 61,1 тыс. кв. м, что в три раза больше, чем за второй квартал текущего года. Средний уровень вакансии по объектам класса А, В и В+ составил 9,6%.
По итогам третьего квартала средневзвешенная арендная ставка в качественном сегменте офисных помещений не изменилась и также как и в конце первой половины 2017 года составила 1170 рублей за кв. м в месяц. Традиционно самыми дорогими для аренды остаются Центральный и Петроградский районы, где сосредоточены офисы класса А.
«До конца года объем ввода может составить 60-70 тысяч квадратных метров и возможна корректировка вакансии в классе А на 3-5% в большую сторону», – считают в NAI Becar.
Источник: