Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

Доходность от покупки квартиры и последующей сдачи ее в аренду в Петербурге в среднем составит 4,6% в год, а окупится это приобретение через 22 года. Таковы данные аналитиков портала «Мир квартир».

Чтобы определить доходность и окупаемость квартир, эксперты портала сопоставили среднюю стоимость квартиры (при определении средней цены элитная недвижимость не бралась в расчет) и годовой доход от аренды. Для простоты расчетов предполагалось, что квартира сдается круглый год без простоев.

Исследование затронуло 69 крупнейших городов страны. Оно показало, что доходность может колебаться от 3% до 7%, а окупаемость недвижимости – от 14 до 33 лет.

Самыми высокодоходными городами оказались Череповец и Астрахань – там доходность средней квартиры оказалась 7%, а окупаемость недвижимости самой быстрой – 14 лет. В Чебоксарах же, где доходность квартиры всего 3%, этот период растянется на целых 33 года.