Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 01 ноября 2018 16:02      438

Концерн MerxTeam создал в России дочернюю компанию, которая займется технадзором и внедрением шведского качества в строительстве

 
Шведский концерн MerxTeam по заказу инвестиционной группы CastorX Capital учредил дочернюю компанию в России – ООО «Меркс Констракшн.Ру». В ее задачи будет входить обеспечение шведского уровня качества, технадзор и финансовый контроль на всех этапах строительства города-курорта Gatchina Gardens. На эти цели планируется потратить 1-3% от общего объема инвестиций в проект.
 
Генеральным директором компании «Меркс Констракшн.Ру» назначен Микаэль Халлберг, член совета директоров MerxTeam, соучредитель и управляющий директор девелоперской компании Merx Fastigheter (Швеция).
 
«Для российских девелоперов не типично создание отдельных контролирующих компаний, для Европы – это стандарт и обязательное условие для успешных продаж, поскольку качество строительства – первое, на что обращает внимание европейский покупатель. Именно по такой схеме реализуются все наши проекты за пределами России, и мы надеемся внедрить и популяризировать эти стандарты на российском рынке», - комментирует Микаэль Халлберг.
 
По его словам, задачи новой компании выходят далеко за рамки функций стандартного для России технадзора. В частности, она займется техническим контролем проектных решений и технологий, проверкой качества строительных материалов и конструкций, контролем производства строительных работ, кост-контролем бюджета и т.д.
 
ООО «Меркс Констракшн.Ру» подчиняется напрямую головной компании, работая в параллели с другими подрядными организациями, участвующими в реализации проекта города-курорта Gatchina Gardens. Таким образом, будет обеспечена независимость службы надзора, что усилит возможности для осуществления строгого контроля и внедрения шведских стандартов качества и культуры строительства.
Компания финансируется из собственных средств CastorX Capital. По оценкам Микаэля Халлберга, затраты на ее работу составят 1-3% от общего объема инвестиций в строительство города-курорта Gatchina Gardens. 
 
«Исходя из своего 35-летнего опыта в сфере строительства, я вывел такую формулу: ты тратишь на контроль качества 1% бюджета - получаешь дополнительно 10% к прибыли, тратишь 2% - получаешь 20%. Уверен, в России эта пропорция тоже работает, возможно, в чуть другом соотношении, но именно качество реализации проектов – основное, что ждет сегодня покупатель от девелопера, приобретая объект недвижимости. Только высокое качество обеспечит проекту успех на конкурентном рынке», - убежден он.
 
Шведская служба контроля качества – инициатива инвесторов и дополнение к обязательным по российскому законодательству процедурам технадзора, которые также будут осуществляться в полном объеме. «У нас уникальный проект, действительно, практически беспрецедентный для России по концепции, обеспеченности современными технологиями, архитектурному исполнению. Все это диктует необходимость создания дополнительной и независимой компании по внедрению в наш проект шведских стандартов», - отмечает Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens.
 
Создание ООО «Меркс Констракшн.Ру» – финальный этап подготовительных работ. В декабре 2018 года запланировано начало строительства первых объектов города-курорта Gatchina Gardens и открытие продаж жилой недвижимости в проекте.
 
 
Gatchina Gardens – градостроительный проект нового поколения по созданию самого крупного в Европе современного, «умного» города-курорта. Предусматривает освоение территории в 620 гектар в предместьях Большого Гатчинского дворца – императорской резиденции, уникального памятника истории и культуры, входящего в перечень объектов всемирного наследия ЮНЕСКО. В 25 минутах езды от Экспофорума, аэропорта Пулково и деловой зоны Московского района Петербурга. Инициатор – европейская инвестиционная группа CastorX Capital, которую контролирует шведский бизнесмен Ханс-Аке Уггла.
К 2030 г. здесь должно появиться более 1 млн кв. м недвижимости, включая жилье бизнес-класса, SPА-отели, гольф-клуб и аквапарк, объекты курортно-рекреационной, деловой и социальной инфраструктуры. Особенностью проекта станет создание самого большого в Европе бальнеологического курорта (грязелечебницы на базе местных кембрийских и кальцинированных глин, а также лечебных минеральных вод). Общий объем инвестиций в город-курорт Gatchina Gardens оценивается в 210 млрд рублей.
 
Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments