Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 03 апреля 2019 11:12      2776

За год цены на вторичное жилье в РФ выросли на 8,8%. Петербург - третий по темпам роста

Аналитики портала недвижимости Domofond.ru изучили динамику средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке в крупных городах России за год. В 75 из 76 городов цены квартир на «вторичке» выросли в диапазоне от 1,1% в Челябинске и Владикавказе до 17,2% в Казани. Единственным исключением стал Нижний Тагил, где стоимость снизилась на 0,1%. В среднем по России цены предложения выросли на 8,8% по сравнению с мартом 2018 года.

В целом по России квадратный метр на вторичном рынке за год подорожал на 8,8% (в среднем с 59 421 рубля в марте 2018 года до 64 662 рублей в марте 2019 года). За этот период средние цены росли темпами от 0,1% в июне до 2,8% в ноябре (относительно предыдущего месяца). Исключениями из общего тренда стали сентябрь, когда произошло снижение на 0,1%, и октябрь, в котором цены остались на уровне сентября.

Лидером по росту цен на вторичном рынке стала Казань, где стоимость кв. метра за год увеличилась на 17,2%. На втором месте – Сочи с ростом на 14,9%, на третьем – Санкт-Петербург, где цены выросли на 13,7%. Москва стала 18-й (+10,1%).

Первое и второе места по дороговизне квадратного метра на «вторичке» занимают Москва и Санкт-Петербург (211 017 и 131 217 рублей в марте 2019 года соответственно). Третье место сохранили Химки – 124 703 рубля.

Среди рассмотренных крупных городов России дешевле всего стоимость квадратного метра в Магнитогорске (32 244 рубля), Нижнем Тагиле (36 838 рублей) и Брянске (38 590 рублей).

 

Города – лидеры по росту цен на вторичные квартиры

Место

Город

Цена, руб. за

кв. м,

март 2018

Цена, руб. за

кв. м,

март 2019

Динамика

за год

1

Казань

70 536

82 674

17,2%

2

Сочи

103 150

118 511

14,9%

3

Санкт-Петербург

115 443

131 217

13,7%

4

Ставрополь

40 380

45 856

13,6%

5

Новосибирск

62 820

71 202

13,3%

6

Хабаровск

72 905

82 328

12,9%

7

Владивосток

99 537

112 284

12,8%

8

Курск

40 097

45 200

12,7%

9

Тюмень

57 679

64 893

12,5%

10

Химки

111 266

124 703

12,1%

За год цены снизились только в Нижнем Тагиле – на 0,1%. Минимальный рост наблюдается в Челябинске и Владикавказе: он составил 1,1%.

Города с минимальным ростом или снижением цен на вторичные квартиры

Место

Город

Цена, руб. за

кв. м,

март 2018

Цена, руб. за

кв. м,

март 2019

Динамика

за год

76

Нижний Тагил

36 860

36 838

-0,1%

75

Челябинск

40 802

41 233

1,1%

74

Владикавказ

41 649

42 114

1,1%

73

Калуга

56 909

57 595

1,2%

72

Саранск

47 502

48 152

1,4%

71

Курган

38 275

38 853

1,5%

70

Йошкар-Ола

39 975

40 679

1,8%

69

Иваново

43 223

44 011

1,8%

68

Астрахань

40 098

40 886

2,0%

67

Калининград

56 287

57 697

2,5%

Таким образом, в 23 городах цены за квадратный метр на «вторичке» выросли сильнее, чем в среднем по стране. Симферополю (8,7%) не хватило лишь 0,1% до среднероссийского уровня.

Рейтинг крупных городов по динамике цен на вторичные квартиры

Место

Город

Цена, руб. за

кв. м,

март 2018

Цена, руб. за

кв. м,

март 2019

Динамика

за год

1

Казань

        70 536

        82 674

17,2%

2

Сочи

      103 150   

      118 511   

14,9%

3

Санкт-Петербург

      115 443   

      131 217   

13,7%

4

Ставрополь

        40 380

        45 856

13,6%

5

Новосибирск

        62 820

        71 202

13,3%

6

Хабаровск

        72 905

        82 328

12,9%

7

Владивосток

        99 537

      112 284   

12,8%

8

Курск

        40 097

        45 200

12,7%

9

Тюмень

        57 679

        64 893

12,5%

10

Химки

      111 266   

      124 703   

12,1%

11

Владимир

        50 170

        55 944

11,5%

12

Балашиха

        86 586

        96 534

11,5%

13

Севастополь

        82 621

        91 940

11,3%

14

Уфа

        65 179

        72 312

10,9%

15

Подольск

        82 188

        90 907

10,6%

16

Новокузнецк

        34 995

        38 675

10,5%

17

Краснодар

        53 244

        58 746

10,3%

18

Москва

      191 689   

      211 017   

10,1%

19

Набережные Челны

        48 442

        53 295

10,0%

20

Иркутск

        58 544

        64 379

10,0%

21

Красноярск

        55 559

        60 800

9,4%

22

Улан-Удэ

        46 328

        50 512

9,0%

23

Пенза

        45 330

        49 402

9,0%

24

Симферополь

        70 771

        76 907

8,7%

25

Барнаул

        46 804

        50 749

8,4%

26

Новороссийск

        57 713

        62 499

8,3%

27

Воронеж

        45 953

        49 727

8,2%

28

Петрозаводск

        47 472

        51 238

7,9%

29

Ижевск

        47 127

        50 864

7,9%

30

Сургут

        71 444

        76 919

7,7%

31

Кострома

        42 223

        45 380

7,5%

32

Тула

        57 243

        61 479

7,4%

33

Вологда

        42 648

        45 766

7,3%

34

Нижний Новгород

        63 411

        67 995

7,2%

35

Пермь

        52 625

        56 399

7,2%

36

Томск

        53 423

        57 189

7,0%

37

Волжский

        38 153

        40 685

6,6%

38

Липецк

        43 181

        45 984

6,5%

39

Чита

        47 953

        50 925

6,2%

40

Мурманск

        52 622

        55 878

6,2%

41

Саратов

        42 227

        44 804

6,1%

42

Архангельск

        64 554

        68 488

6,1%

43

Нижневартовск

        55 933

        59 331

6,1%

44

Омск

        44 349

        46 963

5,9%

45

Махачкала

        48 012

        50 815

5,8%

46

Рязань

        44 703

        47 301

5,8%

47

Ульяновск

        41 142

        43 425

5,5%

48

Стерлитамак

        40 162

        42 375

5,5%

49

Волгоград

        47 400

        49 979

5,4%

50

Оренбург

        45 041

        47 383

5,2%

51

Екатеринбург

        70 963

        74 540

5,0%

52

Белгород

        54 830

        57 483

4,8%

53

Тольятти

        40 925

        42 854

4,7%

54

Череповец

        37 818

        39 557

4,6%

55

Киров

        38 924

        40 657

4,5%

56

Ростов-на-Дону

        57 913

        60 488

4,4%

57

Кемерово

        45 300

        47 252

4,3%

58

Ярославль

        50 211

        52 352

4,3%

59

Брянск

        37 055

        38 590

4,1%

60

Грозный

        40 808

        42 495

4,1%

61

Чебоксары

        46 455

        48 320

4,0%

62

Магнитогорск

        31 061

        32 244

3,8%

63

Тамбов

        44 434

        46 113

3,8%

64

Смоленск

        41 691

        43 230

3,7%

65

Самара

        58 322

        59 987

2,9%

66

Тверь

        49 631

        50 994

2,7%

67

Калининград

        56 287

        57 697

2,5%

68

Астрахань

        40 098

        40 886

2,0%

69

Иваново

        43 223

        44 011

1,8%

70

Йошкар-Ола

        39 975

        40 679

1,8%

71

Курган

        38 275

        38 853

1,5%

72

Саранск

        47 502

        48 152

1,4%

73

Калуга

        56 909

        57 595

1,2%

74

Владикавказ

        41 649

        42 114

1,1%

75

Челябинск

        40 802

        41 233

1,1%

76

Нижний Тагил

        36 860

        36 838

-0,1%

 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments