Минстрой утвердил показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья в России на третий квартал 2019 года.
Для Петербурга этот показатель составил 76142 рубля. Во втором квартале он был равен 71053 рублям.
В целом по России квадратный метр оценен в 45133 рубля. В Ленинградской области — в 49719 рублей.
Показатели Минстроя трудно назвать рыночными. По данным «Бюллетеня недвижимости», средняя цена квадратного метра в Петербурге превышает 113 тыс. рублей. Однако именно исходя из показателей Минстроя рассчитываются социальные выплаты по государственным жилищным программам.
Кроме того, цена, утвержденная Минстроем, используется при расчете начальной цены конкурсов на закупку квартир для очередников. Такие конкурсы, как правило, не вызывают ажиотажа у застройщиков. Зачастую на них выходит лишь один претендент, а порой — и вообще ни одного.
В последние годы постоянными участниками этих конкурсов в Петербурге стали компании «Дальпитерстрой» и ЛСР. По итогам одного из недавних конкурсов «Дальпитерстрой» передаст городу по схеме долевого участия 276 квартир общей площадью от 15,5 тыс. до 18,2 тыс. кв. м за 1,3 млрд рублей.
Источник: