Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 22 июля 2019 15:03      202

В Москве насчитали три тысячи несуществующих квартир

 
В июле 2019-го число квартир в московских жилых комплексах, находящихся на нулевом этапе строительства, составило 3,3 тысячи. Об этом говорится в материалах аналитической IT-платформы bnMAP.pro.
 
По данным аналитиков, фактически воображаемые лоты предлагаются в 34 корпусах в составе 21 новостройки. Самая дешевая такая квартира оценивается в 3,4 миллиона рублей. Для сравнения — весь московский рынок новостроек представлен 87 проектами с 310 корпусами. «Таким образом, для выбора квартиры на нулевом этапе покупателю предлагается чуть больше 10 процентов от общего объема корпусов в продаже. При этом четыре жилых комплекса из 21-го находятся за МКАД, остальные 17 реализуются в пределах Кольцевой», — отмечают эксперты.
 
Наибольшую долю несуществующих квартир формируют двухкомнатные лоты — их на рынке около 1,3 тысячи, или более 40 процентов. Доля «однушек» чуть меньше — 32 процента (тысяча лотов). На «трешки» приходится почти 22 процента «нулевого» предложения (716 лотов). Меньше всего в продаже воображаемых студий — 169 лотов, а также будущих четырехкомнатных квартир — всего 25 штук.
 
Самая доступная квартира в новостройке на нулевом этапе строительства стоит 3,4 миллиона, следует из материалов bnMAP.pro. «Считается, что покупка на ранних этапах строительства более рискованна, к тому же и новоселья придется ждать дольше, однако эти варианты и более выгодны», — указывают аналитики. По их данным, за последние три года в Москве количество сделок с «нулевым» предложением увеличилось почти в четыре раза.
 
Ранее в июле в столице нашли быстро дорожающий вид жилья: по наблюдениям риелторов, квартиры с ремонтом от застройщика растут в цене быстрее, чем «голое» предложение. В период с осени 2018-го по июль 2019-го стоимость лотов с отделкой в столичных новостройках увеличилась на 15 процентов, в то время как в среднем по рынку квадратный метр нового жилья подорожал на 10 процентов, подсчитали эксперты.
Источник: Лента.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

Купить квартиру, которой нет. Вкладывать деньги на стадии котлована стало менее выгодно 12 декабря 2019
Купить квартиру, которой нет. Вкладывать деньги на стадии котлована стало менее выгодно
Новые правила строительства могут подстегнуть спрос на покупку жилья «на котловане»: деньги хранятся на эскроу-счетах, и банк должен их вернуть, если дом не достроят, а значит, риски уменьшаются. Но не будет и скидок за риск недостроя

Топ новостей Все новости

10 декабря 2019
Ленобласть берет на вооружение новейшие разработки в области энергосбережения
Теплообменники нового поколения, а также роботизированный комплекс для диагностики всех видов коммунальных трубопроводов были продемонстрированы сегодня в Доме правительства Ленинградской области