Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 04 октября 2019 13:30      285

Эскперты: В Петербурге снизилось предложение наиболее высококлассного жилья

 
По итогам III квартала 2019 г. свободное предложение элитного жилья  в Петербурге составило 153 тыс. м² или 1,3 тыс. квартир. Динамика по сравнению с аналогичным периодом 2018 г. слабо отрицательная: -2%. Новых проектов в продажу выведено не было сообщают аналитики Knight Frank SPb.
 
Светлана Московченко, руководитель отдела исследований Knight Frank St Petersburg отмечает, что снизилась доля предложения наиболее высококлассного жилья. За последние 3 года доля квартир в сегменте А+ уменьшилась в 2,3 раза и на сентябрь 2019 г. составила 21%.
 
Предложение сместилось в сторону Петровского острова и Петроградской стороны, за последний год доля квартир, находящихся в продаже по каждой локации, увеличилась на 9 п.п.
 
Почти половина квартир (47%) в продаже сосредоточена в сданных домах. В III квартале 2019 г. значительным событием на рынке элитной недвижимости стал ввод в эксплуатацию жилого комплекса Art View House.
 
С  июля по сентябрь 2019 г. на рынке было реализовано 13,6 тыс. м² элитного жилья, что превысило показатель аналогичного периода 2018 г. на 2%.
 
В III квартале 2019 г. средняя площадь проданной элитной квартиры составила 125 м²          (-2% по сравнению с III кварталом 2018 г.) Наиболее популярными стали квартиры с 2 спальнями (35% в общей структуре спроса). Стоит отметить, что год назад доля подобных квартир составляла 24%.
 
Основная часть сделок – 32% совершена в диапазоне 20–34 млн руб., средний бюджет покупки в III квартале 2019 г. составил 37,6 млн руб. (-7% относительно III квартала 2018 г.).
 
Средневзвешенная цена предложения на элитное жильё по итогам III квартала 2019 г. составила 345 тыс. руб./м². За квартал показатель увеличился на 1%.
 
Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments

Важные события Вся лента

«Российская грязь» 17 февраля 2020
«Российская грязь»
Участникам международного конкурса на разработку архитектурно-ландшафтной концепции парка «Тучков буян» в Петербурге показали площадку будущего парка. В настоящее время там активно ведутся строительные работы