Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 27 апреля 2020 15:00      193

Продавцы вторичной недвижимости снизили цены в период самоизолцяии

По подсчетам экспертов Циан, средняя стоимость квадратного метра в 129 городах (население 100 тыс.+ и предложение 100 квартир+) и двум областям составляет сегодня 71,7 тыс. рублей. Ровно месяц назад – когда режим самоизоляции только начал действовать – средняя цена квадратного метра составляла 73,9 тыс. рублей. За период «карантина» стоимость снизилась в среднем на 3%. В сравнении с докризисным периодом (начало года) снижение составило 1,7%. В конце апреля стоимость квадратного метра достигла минимума с начала 2020 года из-за резкого снижения покупательской активности на рынке в связи с «карантином».

 

Без учета Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей средняя стоимость квадратного метра составляет сегодня 56,1 тыс. рублей – за период «карантина» средний показатель снизился на 2,2%, относительно начала года рост составил 0,5%. Таким образом, вторичный рынок регионов в меньшей степени отреагировал на «карантин» падением спроса. Возможно, относительно небольшое количество зарегистрированных случаев коронавируса в других регионах в сравнении с Москвой и Санкт-Петербургом способствует сохранению активности клиентов на рынке.

На вторичном рынке Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей средняя стоимость квадратного метра сейчас составляет 132,2 тыс. рублей. Это на 1,5% меньше, чем в начале «карантина» и на 0,8% меньше, чем в начале 2020 года. 

Динамика средней стоимости квадратного метра в городах РФ (население 100 тыс.+) в 2020 году

Источник: Аналитический центр Циан

Наибольшее снижение цен отмечен в Центральном и Северо-Западном ФО 

Аналитики Циан проанализировали, как менялась средняя стоимость квадратного метра по федеральным округам. Снижение средней стоимости на 7% за период самоизоляции отмечено в Центральном ФО. Средняя цена «квадрата» снизилась за прошедший месяц со 103,3 тыс. до 96,4 тыс. рублей. Наибольшее падение стоимости по округу отмечено в Новомосковске, Московской области и Рыбинске. Одновременно Иваново, Белгород и Ковров стали лидерами по росту цен.

В Северо-Западном ФО средняя цена кв. м за период карантина снизилась на 3%: с 87,2 тыс. до 85 тыс. рублей. Наибольшее снижение произошло в Мурманске, рост – в Калининграде. 

Минимальное снижение средний цен зафиксировано в Дальневосточном ФО.  Наибольший рост цен на вторичном рынке отмечен в Южном и Уральском ФО (+3%). подключение robox slotsoft по 3%



 

Динамика цен по ФО с начала 2020 года и в период самоизоляции

 

Федеральный округ

Средняя стоимость кв.м, апрель 2020

Динамика за период "карантина"

Динамика с начала 2020 года

Города Центрального ФО

96,4

-7%

-5%

Города Северо-Западного ФО

85,0

-3%

-4%

Города Южного ФО

65,6

3%

1%

Города Северо-Кавказского ФО

47,4

1%

4%

Города Приволжского ФО

53,5

1%

1%

Города Уральского ФО

59,0

3%

1%

Города Сибирского ФО

57,0

0%

0%

Города Дальневосточного ФО

71,7

-1%

8%

Источник: Аналитический центр Циан

 

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments