Режим самоизоляции в целом по России поставил на паузу многие сделки, из-за чего отмечен рост среднего срока экспозиции квартиры в большинстве городов-миллионников. По подсчетам Циан, средний срок «жизни» объявления в 1 кв. 2020 года составила на вторичном рынке в городах миллионниках 43 дня – чтобы продать квартиру требовалось порядка полутора месяцев.
Эксперты отмечают, что на сроки экспозиции в первом квартале также оказывала влияние девальвация курса рубля, из-за чего покупатели быстрее принимали решение о сделке.
Во 2 кв. 2020 года, половина которого прошла в режиме самоизоляции, средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке увеличился более чем в полтора раза (+63%) относительно предыдущего квартала - до 70 дней по всем городам-миллионникам. Наибольшее увеличение среднего срока экспозиции во втором квартале относительно первого квартала зафиксировано для Волгограда (+87%, до 108 дней), Москвы (+83%, до 78 дней), Воронежа (+81%, до 62 дней), Красноярска (+80%, до 63 дней). Практически не изменился средний срок продажи квартиры только в Краснодаре (+2%, до 46 дней).
Средний срок экспозиции квартиры в городах-миллионниках в I полугодии 2020 года
Источник: Аналитический центр Циан
Источник: Квадрат.ру