РАД продаст земельные участки стройкомпании-должника в Шувалово с дисконтом в 20 млн рублей
Российский аукционный дом выставил на продажу права по кредиту с дисконтом 20 млн рублей, обеспечение кредита – участки под жилищное строительство.
На 25 декабря Российский аукционный дом (РАД) назначил аукцион по продаже прав (требований) ОАО «Сбербанк России» по кредиту, выданному ЗАО «ОКСТРОЙ», а также по договорам поручительства и ипотеки.
Обеспечением по кредиту выступают два граничащих между собой земельных участка общей площадью 4,1 тыс. кв. м, расположенных в Выборгском районе Петербурга. Суммарная рыночная стоимость объектов превышает начальную цену лота.
На сегодняшний день сумма задолженности по кредиту составляет 45 млн рублей, начальная цена лота – 25 млн рублей. Таким образом, покупатель приобретает лот со скидкой 20 млн рублей.
Земельные участки расположены в муниципальном округе Шувалово-Озерки, Выборгского района Санкт-Петербурга
«По оценке наших специалистов средняя стоимость земли под строительство жилья в этом районе составляет порядка 700-900 тыс. за сотку, что практически в полтора раз выше начальной стоимости лота.
Продажа прав (требований) по кредиту на торгах – это новое направление, работу по которому мы начали совместно со Сбербанком России в августе этого года. На сегодняшний день по этому направлению реализовано требований на сумму – 1,7 млрд рублей» – сообщила Ольга Желудкова, начальник департамента по работе с залоговым имуществом РАДа.