Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
Район: Пушкинский район
Адрес: Шушары
Продавец:
Юридическая фирма Кодекс СПб Михаил
Телефон:
+79500105972
Стоимость: 700 000 000 руб.

Пушкинский р-н, Шушары, 1590 сот.

Продаем участок 15,9 Га в поселке Шушары (Санкт-Петербург, Пушкинский район) для строительства гостиниц, торговых и развлекательных центров, бызы отдыха, СПА, санаторно-курортных учреждений, размещения элитных дач, крытых спортивных комплексов в рекреационной зоне Пулково в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Земли Населенных Пунктов для сельскохозяйственного использования (участок можно разделить на 5 частей и купить 2,3,4,5,6 Га). Участок относится к зоне РЗ (зона объектов отдыха, спорта, досуга и развлечений, туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры). Вид использования можно выбрать любой, это делается бесплатно в течение двух недель. Текущее разрешённое использование участка изменяется по упрощённой схеме под тот проект, который необходим инвестуру в течении 3 месяцев на основании генерального плана Санкт-Петербурга и видов разрешенного использования по функциональной зоне ТР 3-2, которая присвоена этой категории земель населённых пунктов. Высотный регламент до 18 метров (4-5 этажей). Все коммуникации - электричество по границе участка, водопровод, газопровод, канализация.  Электроснабжение: Электроснабжение от ТП в близи участка. В настоящее время сделана реконструкция ПС 110 кВт ДК Порт для увеличения подачи мощности в посёлке Шушары. Газоснабжение: Газовые магистрали среднего и высокого давлении проходят вдоль шоссе в 250 м от участка, имеется согласование и возможность установки Станции понижения давления и подключения участка по заявленной требовании. Канализация: Действующий канализационный коллектор проходит вдоль дороги от комплекса "ЭКСПОФОРУМ", есть возможность установки КНС на участке и сброс в данный коллектор. Удаленность коллектора 250-270 м от участка. Также техническая возможность прокладки канализации возможна на существующем коллекторе, который проходит через участок, после его ревизии и монтажа очистных.Рядом проходит Петербургское шоссе и Скоростная платная дорога. Через дорогу строится жилой район на 160 тысяч человек.  В 300 метрах находится территория международного выставочного конгресс-центра, которую построил Газпром. Там будет торгово-развлекательный и деловой комплексы, гостиницы, кинотеатры, рестораны, зоны отдыха. Недалеко Пулковское водохранилище. Собственность юрлица, обременений нет. МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В ИЖС за 3 месяца и 350 тыс.руб. м. Московская и м. Звездная 10 мин. езды (9 км). Цена 6500 евро за сотку 1590 соток 700 млн руб. торг

Отзывы о «Пушкинский р-н, Шушары, 1590 сот.»

comments powered by HyperComments
0 объектов в избранном