По следам необычных квартир

Девелоперы давно поняли, какие планировки самые продаваемые, и делают ставку в основном на них. И хоть сейчас часто возводятся квартиры с двумя санузлами, большим балконом или кладовкой, но при этом двухуровневые квартиры или квартиры с террасой встретишь сегодня нечасто. Даже среди элиток подобное жильё попадается редко, а если и попадается, то ценник у него больше, чем у других квартир.

Например, трёхкомнатная квартира во второй очереди строительства жилого комплекса Skandi Klubb, возведением которого занимается компания Bonava. Там квартира площадью 132 квадратных метра с террасой площадью 36 «квадратов» выставлена за 25 000 000 рублей. Цена, разумеется, огромная, но при этом покупатель получит шикарную квартиру площадью с загородный дом в сердце Санкт-Петербурга. Но мы всё же решили рассмотреть более доступные варианты уникального жилья.

Удивительное рядом

Интересное предложение имеется у компании «СДС». Девелопер предлагает двухуровневые квартиры в жилом комплексе «Румболово-сити», стройплощадка которого находится во Всеволожском районе. Такая квартира площадью 37,6 квадратных метров, раскинувшаяся на два этажа, обойдётся в 1 600 000 рублей. На первом этаже располагается кухня, на втором находится спальня, однако покупатель может и сам изменить планировку под свои потребности. Кроме того, в жилом комплексе «Молодёжный квартал» компания прибавила к двухуровневой квартире террасу, расположенную на крыше. Этот ЖК строится в посёлке Романовка во Всеволожске. На сегодняшний день в комплексе осталась только одна двухэтажная квартира площадью 43,58 «квадратов» с террасой площадью 14 квадратных метров. Стоить такая радость будет всего 1 960 000 рублей.

Малогабаритные двухуровневые квартиры можно купить в жилом комплексе «Ижора сити», высота домов в котором всего два этажа. Возводит его компания «Ижорские просторы» в деревне Федоровское. Тут двухэтажная студия обойдётся всего в 1 180 000 рублей. Есть и более просторные варианты: квартира площадью 62,5 будет стоить 2 560 000 рублей.

Террасы на первом этаже встречаются, конечно, чаще лофтов. Мода на такой формат жилья пришла к нам из Европы. Обычно жильё на первых этажах не пользуется широким спросом и отходит под коммерческие помещения либо продаётся с большой скидкой. Однако подобное нововведение превращает квартиру в небольшой таунхаус. Тут можно установить барбекю, игровую комнату или садик. Подобные квартиры можно найти в малоэтажном жилом комплексе «Мелодия», который реализует компания «ПулЭкспресс», а также в ЖК «Итальянский квартал» от застройщика «Навис». В «Мелодии», которая, кстати, уже сдана в эксплуатацию, квартира площадью 65,8 квадратных метров будет стоить 4 700 000 рублей, а в возводящемся «Итальянском квартале» жильё площадью 65,8 «квадратов» — 3 300 000 рублей.

Кроме террас и двухуровневых квартир, на рынке имеются и другие интересные предложения, которыми можно удивить покупателей. Например, финский застройщик «ЮИТ» возводит в городе Пушкин жилой комплекс «Инкери», в котором можно купить квартиру с сауной. Но цены тут, конечно, довольно большие. Трёхкомнатная квартира площадью 82 квадратных метра, вмещающая в себе сауну площадью 3,38 кв. метров, обойдётся в 9 700 000 рублей.

Завершить список оригинальных предложений на рынке первичной недвижимости Санкт-Петербурга хотелось бы клубным комплексом для вегетарианцев. ЖК «Veda Village» всё так же возводится в п. Заневка — тут строят уже третий корпус для новосёлов-вегетарианцев. Девелопер при этом утверждает, что учитывает законы Васту и Фэн-шуй. Дом расположен строго по сторонам света, формой 3:4, входы — только на восток. Санузлы и кухни спроектированы гармонично в направлении света, насколько это вообще возможно в многоквартирном доме.

Кроме особенных соседей, в этом ЖК можно приобрести двухуровневую (со вторым светом) квартиру. 60-метровая «двушка» с высотой потолков в 5 м обойдется в 3,66 млн рублей.

Городу — нет

В последние годы рынок малоэтажного строительства развивается вполне успешно, даже потеснив самый популярный формат загородного жилья — таунхаусы. Очевидно, что застройщики привлекают своих клиентов не только невысокими ценами. Почти каждая малоэтажка обладает своей изюминкой, интригующей планировкой по довольно привлекательной цене. Даже тем, кто не приемлет мясо убиенных животных, найдется уникальное предложение.