Июль на строительном рынке: кто, что дает?
Дисконтная система разработана почти у всех строительных компаний. Если рассматривать цены на сайте понравившегося вам жилого комплекса, есть очень большая вероятность, что при оформлении договора, менеджер вам сделает скидку. Особенно, если не стесняться и попросить.
В июле «Группа ЛСР» снижает стоимость квадратного метра на 2,5-5 тыс. рублей на квартиры в своих проектах. В ЖК «Калейдоскоп» (1-5 корпуса) и в ЖК CINEMA можно приобрести жилплощадь, экономя при этом 5 тыс. руб с квадратного метра. В четвертом доме ЖК «Новая Охта» скидка составит лишь 2,5 тыс. рублей с квадрата. В процентном соотношении скидка получается совсем несолидной — 5%.
Компания Bonava предлагает скидку размером в 8% при покупке трех лотов: квартиры, машиноместа и кладовки. Покупая два лота, можно получить скидку в 7% , и 5% если клиент приобретает только квартиру. Акция распространяется на жилье в ЖК Skandi Klubb, Gröna Lund и Magnifika. Также в жилом комплексе Skandi Klubb действует до конца июля скидка 5%, которая называется «скидка дня». Стоимость квартир начинается от 4,7 млн рублей.
Строительная компания Л1 совсем недавно отпраздновала свой 25-летний юбилей и продлила свою скидочную программу. Дисконт размером в 7% распространяется на жилье в ЖК «Звездный», «Граф Орлов», «Премьер Палас», «Империал», «Маршал» и «Лондон Парк». Но есть небольшой подвох: скидка уменьшается по мере того, как продаются аукционные квартиры. Также застройщик продает по стартовым ценам квартиры в новом корпусе ЖК «Граф Орлов». Стоимость жилья в новом корпусе начинается от 2,8 млн рублей, а сам комплекс расположен на Московском проспекте.
Один из самых крупных депелоперов Санкт-Петербурга - «ЛенСпеСМУ» дает скидку до 10% на квартиры в ЖК Fusion. Стоимость однокомнатной квартиры начинается от 5,5 млн рублей.
Финские застройщики «ЮИТ» не отстают и предлагают покупателям дисконт в размере 15%. С такой скидкой можно купить квартиру в жилом комплексе «Фьорд» на Васильевском острове. Но главным условием является то, что квартира должна быть не меньше 68 кв. метров (трехкомнатная). Скидки на «однушки» там тоже есть, но гораздо меньше (5%). Экономия при покупке однокомнатной квартиры площадью 26,6 кв. м составит 210 тыс. рублей. Получается, заплатить придется не 4,18 млн рублей, а 3,97 млн.
Компания «Арсенал-Недвижимость» тоже скидывает 15% при покупке трехкомнатной квартиры. Скидка на остальные виды планировок равна 12%. С дисконтом недвижимость можно приобрести в жилом комплексе «Солнечный». А сэкономить получится порядка 1 млн рублей при покупке 77-метровой квартиры.
В ЖК «Босфор», который реализует в Шушарах компания «Лидер Групп», студию можно приобрести со скидкой в 22% за 1,9 млн рублей.
Компания Glorax Development поступила небанально и предложила покупателям в подарок квадратные метры. При покупке трехкомнатной квартиры клиент получает в подарок до 7 кв. метров. А если выбор пал на «двушку» или «однушку», то подаренная площадь будет меньше. Для справки, стоимость квадратного метра в жилом комплексе «Английская миля» начинается от 60 тыс. рублей. Загородные застройщики тоже выделились своими скидками.
ГК «Кивеннапа» скостит 12-13% при покупке готового таунхауса в ЖК «Кивеннапа Юго-Запад». Минимальная площадь блокированного дома составляет 65 кв. метров, а цена — 1,6 млн рублей. В стоимость входят земельный участок и подключенные коммуникации (канализация, вода, электричество).
Компания «Красная Стрела» при покупке квартиры в одном из жилых комплексов застройщика дарит своим покупателям сертификаты в гипермаркет мебели и товаров для дома Hoff. Номинал сертификата равен 50 тыс. рублей, а сам он действителен до конца 2019 года.
И, пожалуй, самое необычное предложение для своих покупателей вынесла компания «Элемент-Бетон», предложив тест-драйв квартир в ЖК «Финские кварталы». Руководитель отдела рекламы, Ирина Кириллова рассказала, что потенциальные покупатели могут провести ночь в однокомнатной квартире (37 кв. м) ЖК «Финские кварталы». Результаты этого эксперимента пока не известны.
По каким-то необъяснимым причинам некоторые застройщики устанавливают минимальные скидки для пенсионеров и студентов. Например, компания «Лидер Групп» дает 1% пенсионерам и студентам при покупке недвижимости в их проектах. Если посчитать, то с однокомнатной квартиры площадью 26 кв. м за 1,8 млн. рублей можно сэкономить всего лишь 18 тыс. рублей.