Кипящий апрель: ЖК «Романтика», «Трио», «Десяткино», «Ленинградская перспектива». Кто следующий?
Уже который месяц имена ЖК не меняются. Рынок недвижимости из-за этого продолжает быть рискованным, а власти тем временем вводят новые законы, чтобы взять под контроль затянувшиеся стройки. Пока видимых результатов нет.
«Силы природы» перетекают в «Романтику»
Жилой комплекс «Романтика», который раньше был известный как ЖК «Силы природы», не может порадовать своих дольщиков. Встреча с застройщиком, которая была запланирована на начало апреля, так и не состоялась. Представители ЖК решили, что раз деньги уже собраны, значит встречаться уже не нужно. А тем временем дольщики негодуют — никто не может им назвать даже приблизительные даты сдачи объекта или хотя бы рассказать, что сейчас происходит на стройке. То, что они видят сами, ничего не объясняет:
«К сожалению, события, происходящие на стройке, сложно прокомментировать — то вывозят очистные купленные на наши деньги, демонтируют трубы и вывозят все, что плохо лежит, то спустя время часть завозят обратно. Данное поведение не поддается логике», — утверждают дольщики.
Норманнский формат
Группа компаний Normann тоже значится в списке компаний, которые не справились со своими обязательствами перед дольщиками. Дабы решить сложившуюся ситуацию власти Ленобласти пообещали помочь с достройкой объектов. Застройщик сотрудничает с администрацией области по достройке жилых комплексов «Морошкино», «Десяткино», «Яркий». Заместитель председателя правительства области Михаил Москвин уже провел две встречи с потенциальным инвестором ЖК «Яркий». Как только будет разработана схема передачи ЖК новому инвестору, все стороны подпишут соглашение.
Секрет «Трио»
В апреле этого года, после заседания Минстроя, было принято решение завершить этот объект. ЖК должен появится в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Возведение комплекса началось еще в 2012 году, однако в 2015 году строительство было заморожено из-за банкротства застройщика — компании «Петротрест». Имя того, кто решил достроить ЖК «Трио», не разглашается.
Бесперспективный квартал
В смятении находятся дольщики компании «ЛенСпецСтрой», которые приобрели жилье в ЖК «Ленинградская перспектива». Они хотят знать, когда будут готовы их квартиры. Согласно документам, объект должен быть сдан во втором квартале 2018 года, время еще есть. Однако на начало апреля коробка еще не построена, а монолитные работы ведутся на уровне 9 из 14, 15 и 16 этажах в трех корпусах. Дольщики требуют, чтобы Госстройнадзор объективно проверил и оценил состояние стройки. На сегодняшний день есть очень большая вероятность, что комплекс «Ленинградская перспектива» станет очередным долгостроем.
УК получит наказание
После того, как дом сдан в эксплуатацию, новоселы предстают перед новой проблемой — управляющей компанией. В основном к деятельности УК нет никаких вопросов. Но если уличить компанию, например, в махинациях с тарифами, отказаться или заменить УК практически невозможно. В связи с этим власти рассмотрели законопроект, который предусматривает наказание управляющим компаниям, нарушающих лицензионное соглашение. Также, согласно законопроекту, рассматривать дела, связанные с УК, могут органы государственного жилищного надзора. Власти уверены, что это ускорит реакцию на правонарушение. Помимо прочего, УК будут наказываться ресурсоснабжающей организацией. По данным Минстроя, УК задолжали ресурсникам 250 млрд рублей, хотя эти деньги с потребителей были собраны.
«Лондон Парк»: третий пошел
ЖК «Лондон парк» — одна из самых известных новостроек Петербурга. Недавно она была исключена из списка проблематичных объектов. Четыре корпуса первой очереди были сданы в прошлом году, застройщик планирует начать выдавать ключи в середине мая. В конце 2018 запланирована сдача второй очереди, а в апреле компания получила разрешение на строительство третьей. В последней очереди предусмотрено строительство трех домов высотой 26 этажей и подземного паркинга на 2200 машино-мест. Удачное расположение ЖК обеспечивает две станции метро — «Проспект Просвящения» и «Гражданский проспект».