Топ сданных в 2016 году новостроек
Ввод объекта в эксплуатацию является поистине значимым и важным событием для девелопера и дольщиков. За прошедший год в городе и регионе было достроено и сдано около 4 500 000 млн квадратных метров жилья. В Санкт-Петербурге это было около 1 000 новых домов и 43 000 квартир. Большую часть возвели, разумеется, крупные игроки рынка, однако даже небольшие застройщики выполнили свои обязательства перед дольщиками. Критичного кризиса на рынке недвижимости Петербурга не произошло, однако без переносов сроков, к сожалению, обойтись не удалось.
Крупнячки
В течении года застройщики сдавали каждый месяц тысячи квартир. Множество объектов, среди которых и те, которые начинались строиться ещё несколько лет назад. Рекордным оказалось лето — именно тогда девелоперы сдали в общей сложности порядка 14 000 квартир. Компания «ЛСР» в этот период сдала жилые комплексы «Калина парк 2», «Квартет», «София», «Смольный парк», компания «Мавис», в свою очередь, ЖК «Виктория». Компания «Меридиан деволпмент» сдала около двух тысяч квартир в ЖК «Времена года» и «Балтийской жемчужине», а «Полис Групп» столько же в ЖК «Вернисаж». В другие кварталы ситуация была менее активная, но были и крупные сдачи. Например, «Строительный трест» ввёл в эксплуатацию вторую очередь своего ЖК «Лиственный» и 3 лот ЖК «NEWПИТЕР», а MirLand Development - ЖК «Триумф парк». Строительная компания Seven Suns сдала в эксплуатацию первую очередь ЖК «Я — Романтик» в сентябре, а «Петрополь» порадовала своих дольщиков, сдав 1 600 квартир в ЖК «Ласточка».
Знаковые
Рынок первичной недвижимости в почти прошедшем был достаточно спокойным. Ожидаемого падения спроса не произошло, скорее даже ситуация сложилась противоположная — наблюдался рост продаж. Несколько объектов, сданных в эксплуатацию, можно особенно выделить. Например, это ЖК «Царская столица» от компании «ЛенСпецСМУ». Там в декабре были достроены корпуса последней очереди строительства. Компания «Л1» после сильного кризиса в 2008 году восстановилась и продолжает сдавать свои проблемные объекты. В уходящем году были введены в эксплуатацию последние корпуса ЖК «Звездный».
Не настолько крупные компании также смогли закончить 2016 год вполне успешно. Например, компания «КСК» завершила строительство первой очереди строительства ЖК «Центральный», в котором всего три корпуса и одного дома в ЖК «Павловском». В свою очередь, компания «СДС» сдала в эксплуатацию клубный дом «Романов» на 32 квартиры.
На очереди - загород
Для загородного рынка 2016 год удачным назвать трудно. Однако некоторые застройщики продолжили ударно работать и сдавать объекты, выводя в продажу новые проекты и сдавая в эксплуатацию уже построенные. Таким образом, компания «ЛенСтройГрад» ввела в эксплуатацию 4 и 5 очереди посёлка «Счастье». Последняя очередь в объекте в этом году была выведена в продажу. Сдать в эксплуатацию весь посёлок застройщик планирует в конце 2017 года. В свою очередь, компания «Кивеннапа» закончила строительство таких посёлков как «Кивеннапа Север», «Кивеннапа Подгорное» и «Кивеннапа Юго-Запад». А компания «ПулЭкспресс» сдала проект «Мелодия», который состоял из 7 домов высотой 3 этажа.