Корпуса №№ 6, 7, 10 строятся вблизи кольцевой автодороги, вдоль перспективной Пахомовской улицы. На рынок вышли варианты от студий до «трешек», есть классические или европейские планировки с просторными кухнями-гостиными. Лоты можно приобрести без отделки, варианты с чистовой отделкой в двух цветовых решениях на выбор будут предлагаться до 31.03.2024 года. Продажи ведутся с применением счетов эскроу. Покупатели могут воспользоваться ипотечной программой с субсидированной ставкой от 0,01% на первый год, есть варианты рассрочки платежей.

Ввод в эксплуатацию домов намечен на четвертый квартал 2024 года. На данный момент ведутся работы по устройству кровли и монтажу перегородок. В целом вторая часть проекта «Ручьи» будет состоять из 27 корпусов высотой 19-25 этажей . Входы в подъезды сделают на уровне земли. Внутри оборудуют колясочные, на первых этажах откроются магазины и службы сервиса. Дворы будут оснащены зонами отдыха, игровыми комплексами, спортивными площадками. В состав этой очереди войдут также два детских сада на 320 мест в общей сложности и школа на 1 375 учеников.

Помимо участка внутри кольцевой автодороги «Группа ЛСР» активно застраивает землю на противоположной стороне скоростной трассы. Ей принадлежит масштабный ЖК комфорт-класса «Цветной город». Самый недорогой вариант сейчас предлагается за 3 млн рублей. Объекты других застройщиков широко представлены в районе станции «Девяткино». Работы в данной локации ведут компании «МАВИС», «Полис Групп», «ПИК», «Евроинвест Девелопмент» и другие.