24 июня 2015 03:58
700
Строительная компания FOURSEASONS REALTY
Компания
Объекты
Москва, ул. Большая Почтовая. 36
+7 (495) 777 19 34
Описание
FOURSEASONS Realty – это команда профессионалов с большим и успешным опытом реализации объектов недвижимости, глубокими знаниями финансовых и юридических вопросов, а также механизмов их применения в сфере недвижимости.
Активная рыночная позиция компании и тесное сотрудничество с девелоперами и инвесторами позволяет нам владеть актуальной и эксклюзивной информацией о рынке недвижимости.
Ключевые направления деятельности - брокеридж городской недвижимости на первичном и вторичном рынках в Санкт-Петербурге; загородной и коммерческой недвижимости; оценка инвестиционных проектов и объектов недвижимости; создание концепций проектов; консультации по продвижению и продажам.
Все объекты, с которыми работает FOURSEASONS Realty, проходят экспертизу. Брокеры компании владеют полной и достоверной информацией об объектах недвижимости, которые находятся на реализации, и ситуации на рынке в целом.
Одно из главных направлений работы — агентские услуги по реализации недвижимости. Компания работает по продаже на эксклюзивных условиях, только так можно контролировать весь процесс от и до, вовремя вносить корректировки и отвечать за результат.
- Квалифицированная бесплатная оценка и консультации по объектам недвижимости;
- Экспертиза правоустанавливающих документов;
- Проведение рекламной кампании. Профессиональная бесплатная фотосессия объекта. Выбор оптимального комплекса рекламных мероприятий по продвижению объекта (наружные стикеры и баннеры, специализированные печатные СМИ, продвижение на корпоративном сайте компании, размещение на профильных интернет-порталах с охватом аудитории более 4 млн.человек и др.). Вся выгрузка рекламы бесплатна для продавца.
- Клиентские рассылки по собственным базам данных;
- Профессиональная презентация объекта потенциальным покупателям с печатной версией рекламных материалов и планов;
- Предоставление оперативной информации о ходе реализации объекта;
- Проведение переговоров с потенциальными покупателями.Проведение переговоров с покупателями с целью определения всех существенных условий сделки;
- Сбор всех необходимых документов для сделки (справки, выписки, формы, опека и др);
- Полное юридическое сопровождение и организация взаиморасчетов. Подготовка и согласование договора купли-продажи объекта (простая письменная форма/нотариальное оформление) и акта приема-передачи. Работа с оценочными компаниями. Финансовые взаиморасчеты (банковская ячейка, ипотека, аккредитив и др.);
- Проведение сделки и содействие в ее государственной регистрации. Мы ценим время наших клиентов и поэтому берем на себя все заботы по регистрации права собственности в УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. Наша курьерская служба доставит пакет документов на регистрацию в УФРС, а после оформления вы получите готовые документы;
- Организация подписания акта приема-передачи объекта.
ПРЕДСТАВЛЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ПОКУПАТЕЛЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ:
- Формирование основных требований и пожеланий покупателя к объекту недвижимости и целенаправленный поиск;
- Подбор подходящих вариантов, своевременное информирование о наличии подходящих вариантов и демонстрация объектов недвижимости в удобное для покупателя/арендатора время;
- Проведение первичных переговоров с собственниками объектов, удовлетворяющих критериям подбора, с целью определения всех существенных условий сделки (стоимость, сроки и др.), при необходимости заключение предварительного договора и внесение аванса/задатка/оффера;
- Юридическая экспертиза правоустанавливающих документов, сбор необходимых документов для сделки;
- Подготовка и согласование текста договора купли-продажи/аренды/найма) объекта и акта приема-передачи;
- Организация сделки и содействие в ее государственной регистрации;
- Обеспечение безопасной схемы расчетов любой формы оплаты, в соответствии с условиями сделки;
- Организация подписания акта приема-передачи объекта.