Проект генерального плана города будет изменен, чтобы в зоне сложившегося индивидуального жилищного строительства не было возможности строить многоквартирные дома.
Вице-губернатор Ленинградской области Георгий Богачев в четверг, 31 июля, сообщил, что благодаря публичному обсуждению проекта генплана муниципального образования «Город Всеволожск» удалось выявить ряд противоречий и «мин замедленного действия» в основном градостроительном документе города. На совещании по итогам общественных слушаний по проекту генплана было принято решение пойти навстречу просьбам жителей города и исключить возможность уплотнительной застройки.
В ходе слушаний выяснилось, что разработчики проекта генерального плана обозначили сложившуюся зону ИЖС не маркером «Ж 1» (зона индивидуальной малоэтажной застройки), а как зону «Ж 2» (малоэтажная многоквартирная застройка с возможностью строительства до трех этажей). «Это и вызвало главное беспокойство жителей Всеволожска. Действительно, при такой зональности рядом с ИЖС могли появиться таун-хаусы, и сблокированные дома без инфраструктуры, что значительно уменьшило бы комфорт проживания и вызвало бы социальные проблемы. Мы приняли протокольное решение поменять назначение зон», — сказал Георгий Богачев.
Администрация в целом поддерживает существующий проект генерального плана при отдельных поправках общественности. В процессе согласования этого документа были сохранены границы муниципалитета — не были включены земли лесного фонда и в минимальном количестве — земли сельскохозяйственного назначения. Как ожидается, совет депутатов Всеволожска примет генплан в ближайшее время.