"ВТБ Северо-Запад" создал компанию для управления собственной недвижимостью

Банк "ВТБ Северо-Запад" создал компанию для управления и эксплуатации недвижимости, перешедшей банку по залогам. К концу года стоимость объектов, перешедших банку, может достичь 6,5 млрд рублей, пишет газета «Коммерсантъ».

Недвижимость банка пересчитает ООО "Эстейт Менеджмент". Доля участия ОАО "Банк ВТБ Северо-Запад" в уставном капитале ООО "Эстейт Менеджмент" составляет 99,9%. "Управление недвижимостью — это непрофильный вид бизнеса для банка, требующий привлечения опытных профессионалов, поэтому для повышения эффективности управления недвижимыми активами, банком было принято решение о создании специализированной бизнес-структуры", — сказал первый заместитель председателя правления банка "ВТБ Северо-Запад" Евгений Новиков.

Стоимость объектов недвижимости, перешедших банку, на конец прошлого года оценивается примерно в 5 млрд рублей, а к концу 2010 года их суммарная стоимость может составить порядка 6,5 млрд рублей. Кроме того, у банка сохраняется большой объем непрофильных активов, оставшихся после закрытия розничной сети — еще порядка 40 объектов примерно на 2 млрд рублей.

Это не первый случай создания подобной структуры кредитными учреждениями. Крупные банки давно озаботились управляющими компаниями: у материнского банка ВТБ давно уже функционирует ЗАО "ВТБ Долговой центр", Сбербанк создал ООО "Сбербанк Капитал", а "Альфа-банком" для управления активами, которые перешли банку от заемщиков, была привлечена "родственная" структура — инвестподразделение "Альфа-групп", компания А1. "МДМ-банк" создал сразу несколько компаний, в которых будут аккумулированы залоги по просроченным кредитам: "МДМ Секьюрити", "МДМ Финанс", "МДМ Актив" и "МДМ Капитал".