На рынок Лондона повлияли слабость европейской экономики и сокращение рабочих мест в секторе финансовых услуг.
Согласно данным Knight Frank, в августе 2013 аренда в центральном Лондоне подешевела на 0,2 %, с января — на 1,0 %. Спад в годовом исчислении составил 2,7 %. Однако спрос остается высоким: по отношению к 2012 году количество просмотров объявлений о сдаче жилья выросло на 11,9 %, сообщает портал Tranio.Ru.
С июля по август 2013 стоимость аренды домов в центральном Лондоне понизилась на 0,6 %, квартир — на 0,3 %. Съемное жилье в ценовом диапазоне от 1 500 фунтов стерлингов в неделю подешевело на 3 % в годовом исчислении. Арендные ставки на недвижимость стоимостью от 500 до 1 500 фунтов в неделю опустились на 2,6 %.
Рынки отдельных районов демонстрировали разнонаправленную динамику. Например, в Мэйфэре с января 2013 арендные ставки опустились на 4,2 %, в Сент-Джонс-Вуде и Ноттинг-Хилле — на 3 и 2,1 % соответственно. Однако есть места, где аренда с января подорожала. Это Мэрилебон (+1,7 %), Кенсингтон (+1,6 %) и Белгравия (+0,1 %).
«По нашим прогнозам, аренда начнет расти только в 2014 году, однако значительное повышение возможно только тогда, когда улучшится ситуация на рынке труда центрального Лондона»,— говорит Лиам Бейли, глава отдела исследований рынков жилья Knight Frank.