Спустя 2-х летнего перерыва стройплощадка на Детской улице д. 18 ожила. Перед кризисом дом начала строить ЗАО "ИВИ-93", но вскоре компания была выкуплена холдингом "А1" (входит в "Альфа групп"), а потом из-за долгов в 2 млрд рублей признана банкротом. Все ее проекты вместе с сотнями дольщиков были в 2009 г. переданы на достройку сторонним компаниям.
Огороженная синим забором площадка пустовала более 2 лет. Участок, площадью 2,8 тыс. м2, «Альфа групп» оставила себе. Постановлением правительства Петербурга в декабре 2008 г. земля была передана с баланса «ИВИ-93» на баланс ООО «Аврора DDC», которая контролируется «А1».
В марте 2010 года власти Петербурга продлили новому инвестору сроки проекта до конца 2011 году. Как сообщил генеральный директор ООО "Аврора-DDC" Алексей Шумилов, двухлетний простой стройплощадки был обусловлен не кризисом, а принятием в Петербурге новых Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) "Проект "ИВИ-93" пришлось переделывать из за несоответствия высотному регламенту. По его словам, летом проект "Авроры" получил положительное заключение экспертизы, а 9 сентября - разрешение на строительство. После этого компания начала строительные работы.
Новый проект представляет собой 9-этажный дома площадью 12,4 тыс. м2, из которых 7,8 тыс. м2 займут 92 квартиры комфорт-класса, а 870 м2 - офисы. Объем инвестиций составит 400 млн рублей.
По мнению петербургских девелоперов, компания выбрала удачный момент для выхода на петербургский рынок. Однако, существует и противоположенное мнение – до сих пор, «Альфа2 покупала девелоперские проекты только на перепродажу, и вполне вероятно, что что стройка на Детской скорее единичный проект, чем начало масштабной экспансии.
Источник: