17 сентября 2009 16:12
212
На загородном рынке растет популярность домов в садоводствах
В этом году структура сделок на вторичном рынке загородного жилья существенно перераспределилась - доля приобретаемых домов с участками в садоводствах возросла с 32,3% до 55,2%. Об этом рассказала на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) руководитель отдела загородной АН «Прогаль» Людмила Юшина.
Петербуржцы предпочитают объекты недвижимости в садоводствах на территории Ленобласти. Спрос на отдельные жилые дома относительно снизился - с 20,3% до 13,6% в общей структуре продаж. Еще более заметно сокращение доли реализуемых земельных участков - с 47,4% до 31,2%, пишет «АСН-инфо».
Число сделок в июле-августе 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сократилось на 17%. В то же время в ценовых категориях осталась прежней только доля объектов стоимостью ниже 750 тысяч рублей. В непрестижных районах Ленобласти, в частности, в Тихвинском и Волховском, в сельских населенных пунктах продавались дома за 350 тысяч рублей.
В свою очередь, за счет снижения цены предложения доля сделок в диапазоне от 750 тысяч до 1,2 млн. рублей возросла с 4 до 18,4%. В более дорогой категории - до 4 млн рублей - доля продаж сократилась с 52,4 ло 43,8%, более 4 млн рублей - с 9 до 6,3%. Сделка на самую крупную сумму - 46 млн рублей - заключена в Приозерском районе.
Осенью ожидается храктерное повышение цен и на загородном рынке недвижимости. Уже в середине сентября число первичных обращений в ее агентство возросло на 30%.
Петербуржцы предпочитают объекты недвижимости в садоводствах на территории Ленобласти. Спрос на отдельные жилые дома относительно снизился - с 20,3% до 13,6% в общей структуре продаж. Еще более заметно сокращение доли реализуемых земельных участков - с 47,4% до 31,2%, пишет «АСН-инфо».
Число сделок в июле-августе 2009 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сократилось на 17%. В то же время в ценовых категориях осталась прежней только доля объектов стоимостью ниже 750 тысяч рублей. В непрестижных районах Ленобласти, в частности, в Тихвинском и Волховском, в сельских населенных пунктах продавались дома за 350 тысяч рублей.
В свою очередь, за счет снижения цены предложения доля сделок в диапазоне от 750 тысяч до 1,2 млн. рублей возросла с 4 до 18,4%. В более дорогой категории - до 4 млн рублей - доля продаж сократилась с 52,4 ло 43,8%, более 4 млн рублей - с 9 до 6,3%. Сделка на самую крупную сумму - 46 млн рублей - заключена в Приозерском районе.
Осенью ожидается храктерное повышение цен и на загородном рынке недвижимости. Уже в середине сентября число первичных обращений в ее агентство возросло на 30%.
Источник: