19 ноября 2009 11:35
308
Недостаток электроэнергии как способ подать в суд на застройщика ТК на Коломяжском
Владельцы ТК "Купеческий двор" на Коломяжском проспекте судятся с застройщиком. Причина иска – недостаток электроэнергии, пишет dp.ru.
Обеспечительные меры по аресту 180 млн рублей на счетах ЗАО "Строительный трест" по иску ООО "Орион" (представляет интересы физлиц — владельцев "Купеческого двора") арбитраж утвердил в конце октября. Именно в такую сумму оценена недополученная прибыль торгового комплекса из–за недостатка электроэнергии. Причиной этого "Орион" называет невыполнение обязательств «Строительного треста» по инвестиционному договору.
По словам заместителя гендиректора «Строительного треста» Беслана Берсирова, в договоре о строительстве торгового центра нет ни строчки о дополнительных мощностях, а обещание выделить 750 кВ сверх уже обеспеченных 400 кВ было жестом доброй воли. Выполнить его не удалось, так как это привело бы к срыву сдачи в срок соседнего жилого дома на 1000 квартир.
По мнению адвокатов "Ориона", выделение нормативной мощности было прописано в договоре, причем, это им удалось доказать и в суде. Но строители намерены доказать в апелляционной инстанции обратное. При этом, в «Строительном тресте» сообщили, что компания обратилась в прокуратуру Петербурга с просьбой проверить законность действий владельцев "Купеческого двора".
Как отмечает издание, прежде застройщики не были замечены в таких историях. Возможно кризис и сыграл свою роль. Участники девелоперского рынка допускают, что недополученная прибыль владельцев комплекса связана не столько с недостатком электроэнергии, сколько с кризисом рынка коммерческой недвижимости.
В районе Коломяжского проспекта ситуация с энергомощностями напряженная, признает Александр Гришин, гендиректор ЗАО "ВМБ–Траст" (разрабатывало концепцию застройки соседнего со Строительным трестом квартала для компании "Мегалит").
Обеспечительные меры по аресту 180 млн рублей на счетах ЗАО "Строительный трест" по иску ООО "Орион" (представляет интересы физлиц — владельцев "Купеческого двора") арбитраж утвердил в конце октября. Именно в такую сумму оценена недополученная прибыль торгового комплекса из–за недостатка электроэнергии. Причиной этого "Орион" называет невыполнение обязательств «Строительного треста» по инвестиционному договору.
По словам заместителя гендиректора «Строительного треста» Беслана Берсирова, в договоре о строительстве торгового центра нет ни строчки о дополнительных мощностях, а обещание выделить 750 кВ сверх уже обеспеченных 400 кВ было жестом доброй воли. Выполнить его не удалось, так как это привело бы к срыву сдачи в срок соседнего жилого дома на 1000 квартир.
По мнению адвокатов "Ориона", выделение нормативной мощности было прописано в договоре, причем, это им удалось доказать и в суде. Но строители намерены доказать в апелляционной инстанции обратное. При этом, в «Строительном тресте» сообщили, что компания обратилась в прокуратуру Петербурга с просьбой проверить законность действий владельцев "Купеческого двора".
Как отмечает издание, прежде застройщики не были замечены в таких историях. Возможно кризис и сыграл свою роль. Участники девелоперского рынка допускают, что недополученная прибыль владельцев комплекса связана не столько с недостатком электроэнергии, сколько с кризисом рынка коммерческой недвижимости.
В районе Коломяжского проспекта ситуация с энергомощностями напряженная, признает Александр Гришин, гендиректор ЗАО "ВМБ–Траст" (разрабатывало концепцию застройки соседнего со Строительным трестом квартала для компании "Мегалит").
Источник: