19 ноября 2009 19:19
308
В Ленобласти можно построить 6 млн «квадратов» малоэтажных домов
В 2009 году в Ленобласти увеличилась площадь ввода малоэтажного жилья на 12,4%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. И, как отметил председатель комитета по строительству Анатолий Каталевич на конференции по развитию малоэтажного строительства в Ленинградской области, малоэтажное строительство должно стать приоритетным направлением массового жилищного строительства и стать резервом для увеличения объемов ввода жилья.
Весьма эффективно возведение малоэтажных домов при реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В 2009 году в программе принимают участие Пикалево, Бокситогорск и Лодейное Поле. На переселение 730 граждан из 39 аварийных домов направлено около 459 млн рублей. Все дома, где приобретались квартиры, являются малоэтажными, поскольку их строительство осуществляется в более короткие сроки. Из тринадцати строящихся домов двенадцать уже введены в эксплуатацию.
Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачёв рассказал, что в Ленобласти земельных участков для строительства малоэтажных домов насчитывается 5,5 тысячи га. На этих территориях можно возвести около 6 млн. кв.метров жилья.
В муниципальных образованиях разрабатывается градостроительная документация – схемы территориального планирования, генеральные планы городских и сельских поселений, правила землепользования и застройки, ведется работа по включению дополнительных территорий в границы населенных пунктов. Эта работа имеет положительную динамику – десять из семнадцати районов, а также Сосновоборский городской округ уже разработали схемы территориального планирования. Половина из них одобрена Градостроительным советом.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы по поручению областного правительства активизировал деятельность по повышению требований к застройщикам дачных некоммерческих партнерств и товариществ, сообщил председатель комитета Виталий Григоренко. «Хаос и бесконтрольность в застройке земельных участков приводит к серьезным последствиям для окружающей среды, особенно когда крупные участки нарезают на более мелкие и застраивают без наличия проектов организации застройки, устройства автомобильных дорог, сетей инженерно-технического обеспечения, социальных объектов», - говорит он. Существуют правила застройки, которыми предусмотрено развитие инфраструктуры с учетом требований надзорных органов по санитарно-эпидемиологической, экологической, пожарной безопасности. При комплексном освоении территорий под малоэтажное строительство проектная документация для прокладки инженерных сетей при строительстве жилых поселков должна проходить государственную экспертизу. «Условия для отсутствия бюрократизма при этой процедуре созданы – комитет осуществляет госэкспертизу в течение 30 суток. Бесконтрольное строительство ведет к нанесению невосполнимого ущерба природной среде», - уверен Григоренко.
Весьма эффективно возведение малоэтажных домов при реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда». В 2009 году в программе принимают участие Пикалево, Бокситогорск и Лодейное Поле. На переселение 730 граждан из 39 аварийных домов направлено около 459 млн рублей. Все дома, где приобретались квартиры, являются малоэтажными, поскольку их строительство осуществляется в более короткие сроки. Из тринадцати строящихся домов двенадцать уже введены в эксплуатацию.
Председатель комитета по архитектуре и градостроительству Евгений Домрачёв рассказал, что в Ленобласти земельных участков для строительства малоэтажных домов насчитывается 5,5 тысячи га. На этих территориях можно возвести около 6 млн. кв.метров жилья.
В муниципальных образованиях разрабатывается градостроительная документация – схемы территориального планирования, генеральные планы городских и сельских поселений, правила землепользования и застройки, ведется работа по включению дополнительных территорий в границы населенных пунктов. Эта работа имеет положительную динамику – десять из семнадцати районов, а также Сосновоборский городской округ уже разработали схемы территориального планирования. Половина из них одобрена Градостроительным советом.
Комитет государственного строительного надзора и государственной экспертизы по поручению областного правительства активизировал деятельность по повышению требований к застройщикам дачных некоммерческих партнерств и товариществ, сообщил председатель комитета Виталий Григоренко. «Хаос и бесконтрольность в застройке земельных участков приводит к серьезным последствиям для окружающей среды, особенно когда крупные участки нарезают на более мелкие и застраивают без наличия проектов организации застройки, устройства автомобильных дорог, сетей инженерно-технического обеспечения, социальных объектов», - говорит он. Существуют правила застройки, которыми предусмотрено развитие инфраструктуры с учетом требований надзорных органов по санитарно-эпидемиологической, экологической, пожарной безопасности. При комплексном освоении территорий под малоэтажное строительство проектная документация для прокладки инженерных сетей при строительстве жилых поселков должна проходить государственную экспертизу. «Условия для отсутствия бюрократизма при этой процедуре созданы – комитет осуществляет госэкспертизу в течение 30 суток. Бесконтрольное строительство ведет к нанесению невосполнимого ущерба природной среде», - уверен Григоренко.
Источник: "Квадрат.ру"