В I квартале 2015 российские инвестиции в зарубежную недвижимость сократились на 40 %

По данным Центробанка, в I квартале 2015 объем операций по покупке заграничной недвижимости сократился на 40 % по отношению к аналогичному периоду 2014 года. С января по март из России за рубеж был перечислен 281 млн долл.

«Спрос на покупку недвижимости за рубежом особенно сильно сократился в начале 2015 года, так как в конце 2014 года рубль заметно ослабел. Люди были обескуражены и откладывали покупки. Как только произошло укрепление рубля, наши соотечественники снова вернулись на зарубежные рынки. Думаю, что статистика второго квартала отыграет столь стремительное падение", - говорит Георгий Качмазов, руководитель «Транио».

В целом, с начала года мы видим сокращение спроса со стороны россиян на 20–25 % практически по всем направлениям в сегменте жилой недвижимости. В тоже время, многие крупные покупки происходят в сегменте коммерческой недвижимости, а объекты такого типа почти всегда оплачиваются с зарубежных счетов, статистика по которым не учитывается ЦБ. Возможно, на несоответствие статистики ЦБ реальному положению дел на рынке также повлияли новые российские законы, связанные с владением зарубежными компаниями и счетами в иностранных банках.

По сравнению с IV кварталом 2014 (507 млн долл.) объем инвестиций сократился на 40 %. Среди первых кварталов пик пришелся на I квартал 2014, когда для покупки зарубежных объектов было перечислено 484 млн долл.

Всего объем перечислений для оплаты услуг, товаров и покупки недвижимости с I квартала 2014 по I квартал 2015 сократился в два раза — с 12,71 млн до 5,88 млн долл. Больше всего средств россияне перевели в такие страны дальнего зарубежья, как Швейцария, Великобритания, Латвия, США и Германия.