Эксперты: Объем инвестиций в недвижимость Петербурга за год упал в два раза

В первом полугодии 2015-го инвесторы заключили сделки по покупке петербургской недвижимости на общую сумму 250 млн долларов. Этот результат в два раза ниже итогов прошлого года, подсчитали эксперты Colliers International.

Сильнее всего объем инвестиций просел в сегменте сделок по покупке земельных участков под строительство жилой и коммерческой недвижимости. Если год назад объем вложенных средств в нем составил 425 млн долларов, то в январе-июне 2015 года в землю вложили всего 120 млн долларов.

Среди застройщиков жилья наиболее активными покупателями земли в первом полугодии стали компании «Лидер Групп», «Росстройинвест», «Темп» и ряд других. Спрос на земельные участки под коммерческий девелопмент формируют преимущественно крупные продуктовые ритейлеры и DIY-сети, ориентированные на покупку участка и строительство собственных гипермаркетов и супермаркетов, говорится в отчете.

Доля сделок с иностранными инвесторами упала с 10% в 2014-м году до 3% в январе-июне этого года. Хотя еще в 2013-м году она составляла 20%. Зато увеличился объем сделок по покупке недвижимости с целью получения дохода и объектов под собственные нужды - 130 млн долларов против 118 млн годом ранее.