Мнение: Поправки банков в 214-ФЗ могут сделать ипотеку на первичку бессмысленной

При замораживании средств дольщиков в банках до окончания строительства ипотека на первичном рынке может оказаться бессмысленной. Такое мнение БН высказала начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова.

«Смысл привлечения дольщиков – это получение доступа к денежным ресурсам, чтобы вести строительства, - уточняет специалист. - Банки здорово придумали: проценты с заемщиков по выданным кредитам получать, но деньги в стройку не вкладывать».

По словам эксперта, с таким же успехом можно было бы в принципе прекратить ипотечное кредитование на первичку.

Напомним, в минувшем месяце Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ выдвинули свои варианты решения проблемы обманутых дольщиков: для сохранности их денег предлагается ограничить использование последних при строительстве жилья. Речь идет о заморозке средств до завершения строительства либо повышении банковского контроля над их распределением.

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень высказал мнение, что предложения банков нарушают сам смысл долевого строительства. «Получается, что у застройщика, который хотел бы использовать средства для строительства, такой возможности нет», - отметил министр.

Но еще позднее заместитель министра строительства и ЖКХ Наталья Антипина сообщила, что министерство все-таки рассматривает возможность внедрения института аккумуляции средств граждан, желающих приобрести строящееся жилье на эскроу-счетах.