В Knight Frank предупредили о возможном росте цен на жилье в Москве на фоне реновации хрущевок

Программа реновации московских хрущевок может привести не к снижению, а к росту цен на жилье в случае выкупа городом у девелоперов нераспроданных квартир, заявила директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова.

«Есть риск создания дефицита и роста цен. Если гипотеза о возможном выкупе городом у девелоперов нераспроданных квартир окажется верна, то реновация приведет к изъятию жилья с рынка. Сегодня средний объем остатков находится на уровне 30% от общего объема квартир и апартаментов в проекте, тогда как еще пару лет назад он не превышал 10%», — подчеркнула Широкова.

По мнению консультанта, расселяя 100 квартир, девелопер должен получить возможность построить 1000 — тогда экономика проекта будет привлекательна. «Если разрешат построить 200 и даже 400, то не по всем локациям такая сделка окажется выгодной», — отметила Широкова.