Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 22 сентября 2017 17:24      2586

Рейтинг многокомнатных квартир под Петербургом

Как правило, в рейтинги самых дешевых квартир попадают только студии и однокомнатные. Квадрат.ру решил прицениться к многокомнатным квартирам. Локации, разумеется, все те же — Девяткино , Кудрово  и Янино .  

Для начала напомним, что в Янино самые дешевые студии и «однушки» предлагаются в «Ярком»  (оценки ССВ). За студию площадью 21,3 кв. м Normann  (оценка «В») просит 1 050 090 рублей, а за «однушку» в 34,2 кв. м — 1 627 920 рублей. Для сравнения на студии и «однушки» в Девяткино требуется минимум по 1 200 144 рубля и 1 729 808 рублей соответственно. Самые бюджетные лоты были найдены в «Материке», возводимом «Петрострой» (оценка «В»): метраж студии составляет 20,7 кв. м, а «однушки» — 29,9 кв. м. Что касается Кудрово, оказавшегося самым дорогим спальным районом области, то там стоимость студий начинается от 1 665 000 рублей за 20 «квадратов». Этот лот предложили в «Вернисаже» (оценки В-СВ) от девелопера «Полис Групп»  (оценка «А»). Наиболее же дешевая «однушка» в этой локации предлагается в «Кудров-Хаус»  (оценки В-ВВ) компанией «Прок»  (оценка «В-»). Речь идет об однокомнатной квартире площадью 34,08 кв. м стоимостью 2 453 760 рублей.

Теперь мы задались целью отыскать самые дешёвые многокомнатные квартиры. Самая бюджетная «двушка» в 50,1 кв. м стоимостью 2 388 458 рублей найдена в уже упомянутом «Ярком» . Покупателей может заинтересовать «Янинский каскад-5»  от «Строительного управления»   (оценка «В+»). Лот большей площади (55,5 кв. м) обойдется незначительно дороже — в 2 470 000 рублей. Самая бюджетная евротрешка в Янино предлагается «Ленстройтрестом»  (оценка «А») в Jaanila country  (оценки СВВ) — 2 538 812 рублей за 43,8 кв. м. Обычная же «трешка» дешевле всего обойдется в «ЗемлЯнино»  от «ПАТРИОТ-НЕВЫ»  (оценка «А»). Лот площадью 71,2 кв. м стоит 3 404 440 рублей. Четырехкомнатных квартир в Янино не найдено.

Самые дешевые двух-четырехкомнатные квартиры в Девяткино предлагаются в «Гамме»  (оценки ССС) компании «ПромСервис». Так, на «двушку» в 58 «квадратов» нужно от 2 166 900 рублей. Трехкомнатная квартира стоит от 3 500 148 рублей за 88,7 кв. м, а четырехкомнатная квартира в 115,01 «квадратов» (19,96 кв. м отведено под кухню) — 4 738 412 рублей. В последнем варианте предусмотрено два балкона. Покупатели должны при этом учитывать, что застройщик не обошелся без переносов сроков сдачи. Приступив к реализации проекта по схеме ЖСК, компания намеревалась сдать три корпуса в конце 2016-го, но после перешла на ДДУ и  перенесла срок на середину 2019-го.

Без неудачного реноме самые дешёвые многокомнатные квартиры мы нашли в «Старой крепости» (оценки С-ВВ) девелопера «РоСтройИнввест»  (оценка «А+). Там имеется редкая планировка — четырехкомнатная евро площадью 79,3 кв. м стоимостью 4 863 000 рублей, где 18,7 кв. м занимает кухня-гостиная.

И в заключительной части рассмотрим квартиры от двух до четырех комнат в Кудрово. Оказалось, что лидер по ценам среди студий и «однушек» — «Вернисаж» — лидирует и по бОльшим планировкам. Так, евродвушка площадью 35 «квадратов» в этой новостройке стоит 2 971 392 рубля, а обычная двухкомнатная квартира в 45,3 кв. м — 3 459 392 рубля. На трехкомнатную квартиру площадью 59,7 кв. м нужна сумма в 4 301 280 рублей. «Еврочетырешка» площадью 61,8 кв. м стоит 4 499 768 рублей. Традиционные четырехкомнатные квартиры в Кудрово на сегодня распроданы.

В итоге, Янино не стал однозначным ценовым лидером, самая дешевая «двушка» и четырёхкомнатная квартира найдена в Девяткино. Однако по ценам на «трешки» всё же победил Янино. Кудрово, подтвердил свою дороговизну по отношению к двум другим спальным районам области.

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments