Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 01 ноября 2017 13:16      4314

«Листопад» октябрьских новинок от петербургских застройщиков

В октябре застройщики открыли продажи как в новых секциях и домах в уже реализуемых проектах, так и вывели на рынок полностью новые комплексы. Локации, сроки сдачи, метраж и стоимость жилья оказались разнообразными как оттенки осени. Если стоимость самой дешевой октябрьской квартиры составила 1,07 млн рублей, то минимальный порог входа в самый дорогой проект ушедшего месяца — 7,6 млн рублей.


Открывает топ Ultra City (оценки ВАА), где благодаря октябрьскому выходу на рынок корпусов №2 и №3 студии стоят от 1 946 667 рублей за 18,4 кв. м. Стоимость однокомнатных лотов площадью от 32,1 кв. м начинается от 2 682 610 рублей. Жилой комплекс возводится в Приморском районе Петербурга компанией «Северный город»  (оценка «А+»). На участке в 15 гектаров девелопер намерен построить 12 корпусов, первые два из которых сдаются в середине 2018-го. Ввод в эксплуатацию корпусов №2 и №3, как и завершение всего проекта, намечен на IV квартал 2020-го.

Следом идет «Виктория» (оценки С+ВВ) с предложением купить студию в 26,23 кв. м за 1 914 790 рублей. Минимальная стоимость однокомнатных квартир — 2 686 850 рублей за 37,06 кв. м. Квартиры расположены в корпусе №8, выведенном на рынок в первой декаде октября. Сдать дом в эксплуатацию «МАВИС»  (оценка «В+») собирается во II квартале 2019-го. Новостройка, которая объединит 10 многоэтажных домов (половина корпусов сдана), возводится на бульваре Менделеева в Мурино.

Четвертое место — «Светлый мир «Я - Романтик»  (оценки ВВС), где в середине прошлого месяца в продажу поступил последний пул квартир в корпусах №8 и №9. Самая дешевая студия в этих домах стоит 1 900 000 рублей за 22,5 кв. м. На однокомнатную квартиру метражом 40,9 кв. м нужно 3 426 440 рублей. Жилой комплекс возводится на намывных территория В.О. К этому дню девелопером проекта — компанией Seven Suns Development  (оценка «А») — сданы первые шесть домов. Завершение всего проекта намечено на III квартал будущего года, когда и планируется ввод корпусов №8 и №9.

«Бронзу» взял «Солнечный город», предлагающий студию в 24,7 кв. м за 1 850 169 рублей, а однокомнатную квартиру в 33,3 кв. м — за 2 600 028 рублей. Лоты расположены в корпусе №8, выведенном на рынок в конце октября. Жилые помещения будут передаваться с отделкой. Сдача 12-этажного дома запланирована на конец 2019-го. Дом представляет собой часть проекта, реализуемого Setl City  (оценка «А+) в Красносельском районе Северной столицы.

На второй строчке расположились муринские «Краски лета»  (оценки СВВ), где в самом начале октября открылись продажи в трех домах V очереди. Студия в 20,8 кв. м в данных корпусах стоит 1 324 788 рублей, а однокомнатная в 30,8 кв. м — 1 960 152 рубля. На выбор покупателя доступны квартиры с отделкой и без. К этому дню застройщик «Полис Групп»  (оценка «А») сдал первые пять домов проекта. Ввод корпусов пятой очереди намечен на II квартал 2020-го.

Победителем топа стал «Ломоносовъ (Петродворцовый)», где 2-го октября компания «Петрострой» (оценка «В») вывела на рынок корпус №4. На старте продаж стоимость студий площадью 20,08 кв. м в этом доме начинается от 1 070 000 рублей. На «однушку» площадью 30,5 «квадрата» нужно 1 540 000 рублей. Как следует из названия, новостройка возводится в городе Ломоносове, административно относящемся к Петербургу. По всем корпусам застройщик уже менял сроки сдачи. На сегодня датой ввода первой очереди значится III квартал следующего года. Выведенный же на рынок корпус №4 планируется сдать в III квартале 2020-го.

Добавим, что в самом начале ушедшего месяца также стартовали продажи в корпусах №3А и №4А «Орловского парка», где столичная группа «ПИК»  (оценка «А+») продает квартиры от 1 989 000 рублей за 26 «квадратов». Спустя более чем полмесяца, 18-го октября, Glorax Development  (оценка «В+») вывела на рынок «Второй квартал»  (от 2 650 000 рублей за студию в 23,8 кв. м) своего масштабного проекта Ligovsky City. Одновременно этот же девелопер открыл продажи в третьей очереди «Английской мили», где на студию в 27,4 кв. м нужно 2 441 270 рублей. Примерно через неделю рынок пополнился первым корпусом IV очереди МЖК «Юнтолово»  (оценки ВВА) компании «Главстрой-СПб»  (оценка «А») с «однушкой» стоимостью 2 506 331 рубль за 31,9 кв. м. А еще через неделю после этого появился в продаже корпус №6 ЖК «84 высота»  от одноименного застройщика  с «однушкой» в 39 «квадратов» за 2 242 500 рублей.

Тремя же самыми дорогими проектами, где в октябре стартовали продажи, оказались жилые комплексы «G9»  от ГК «КВС»  (оценка «А»), «Ботаника»  от «Эталона»  (оценка «А») и Neva Haus  «Группы ЛСР»  (оценка «А+»). В «G9» , строящемся на Грибалевой, 9, самый дешевый однокомнатный лот метражом 25,4 кв. м обойдется в 3 343 863 рубля. В «Ботанике»  на Аптекарском проспекте, 5 студий также не предусмотрено, а на «однушку» нужно от 6 114 264 рублей за 45,9 кв. м. И в предпоследний день месяца на рынок вышли первые два дома Neva Haus  на Петровском проспекте, 9-11, в которых стоимость квартир начинается от 7 569 600 рублей за 47,31 кв. м.

Источник: Квадрат.ру

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments