Knight Frank: Петербург на 53 строчки обошел Москву по ценам на жилье
Глобальный рейтинг цен на жилье поставил Северную столицу на 53 строчки выше Москвы. Как сообщает 15 января Knight Frank St. Petersburg, в 2017-м индекс прироста цен на жилье в Москве упал на 2,2%, а в Петербурге – вырос на 3,9%. Консалтинговая компания ссылается на собственное исследование Global Residential Cities Index (GRCI), где Петербург занял 82-е, а Москва — 135-е место в рейтинге. Индекс отслеживает показатели средних цен на жилье на основе официальных данных в местных валютах в 150 городах мира.
Как говорят аналитики, эта статистика отражает структурные изменения: предложение новостроек в Москве активно пополняется новыми проектами с относительно невысокими ценами, что «тянет» средние ценовые показатели вниз. Причем качество проектов растет, так как усиливается конкуренция. Впрочем, по словам главы Knight Frank St Petersburg Николая Пашкова, в Петербурге рост цен тоже минимальный — меньше, чем уровень инфляции. «В сегменте жилья массового спроса динамика еле заметна, особенно это касается пригородов, где застройщики вынуждены конкурировать за покупателя в первую очередь ценами, чтобы выдерживать плановые показатели по объемам продаж», – отмечает гендиректор компании.