Новости

НОВОСТИ ПАРТНЕРОВ

Loading...
 02 апреля 2018 12:10      2970

Коттеджный недострой в Шлиссельбурге вновь выставлен на продажу

В Шлиссельбурге на продажу выставлены 86 участков с недостроенными домами в коттеджном поселке «Новый Шлиссельбург». Имущество разорившегося автохолдинга РРТ предлагают за 105,2 млн рублей.

Автохолдинг РРТ еще в 2000-х купил около 13 га берегу Невы в Шлиссельбурге. Здесь планировался коттеджный поселок бизнес-класса из таун-хаузов и коттеджей (всего около 130 домовладений). Под коттеджи отводили по 10–12 соток, под секции — по 3 сотки. Землю оформили на ООО «Новый Шлиссельбург», а генподрядчиком стала фирма «Русфинстрой» (реализовала КП «Озерный кот» в Песках). Проект вывели на рынок в 2008-м. Тогда минимальная стоимость секции начиналась с 6,4 млн рублей, коттеджа — с 16,3 млн. Помимо жилья предполагалась обширная инфраструктура: детский сад, кафе, фитнес-центр с бассейном, магазин и пр. Девелопер успел продать около 10% наделов, затем наступил кризис. Проблемы начались и у структур РРТ. В 2012-м владелец холдинга Олег Барабанов занял около 300 млн рублей у партнеров из ООО «Марко». Поручителем выступило ООО «Новый Шлиссельбург». Кредитору передали 86 участков в КП общей площадью около 9 га, из них свыше 5 га было зарезервировано под инфраструктуру, оставшиеся 3,8 га — размежеваны на 85 участков в среднем по 320 «квадратов».

К обещанному сроку (2013 год) г-н Барабанов не смог вернуть долг. Кредитор пошел в суд, чтобы обратить взыскание на имущество. Началось банкротство.

Осенью 2015 года арбитраж поручил определить стоимость залога ООО «Центр Экспертиз и Оценки». Фирма оценила лот в 132 млн рублей. Суд разрешил дать дополнительный 20%-ый дисконт (допускается законом об ипотеке). В апреле 2016-го суд утвердил условия торгов. Кредитору вместе с конкурсным управляющим оставалось только выбрать аукционную площадку. Почему этот процесс растянулся на два года, непонятно. Лот с оценкой двухлетней давности только сейчас выставили на продажу.

Торги назначены на 14 мая, заявки можно подавать до 11 мая. Аукцион пройдет на «Балтийской электронной площадке». Начальная цена лота — 105,2 млн рублей (два года назад было 105,6 млн).

 

Комментарии к новости

comments powered by HyperComments