Половину новостроек в Петербурге и области составляют кирпично-монолитные дома

Каждый второй строящийся дом класса масс-маркет в Петербурге и пригородах – кирпично-монолитный, каждый третий – монолитный. Такие выводы содержатся в аналитическом обзоре консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».  Так, на первый квартал 2018 года объем рынка кирпично-монолитных домов в Петербурге составляет – 3,45 млн кв. м, в пригородах Ленобласти – 1,48 млн.

«Доля панельных домов на рынке строящегося жилья Петербурга и пригородов - всего 12%, - рассказала Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». – Кирпичных домов на рынке строящегося жилья Петербурга и области – всего 3% в силу дороговизны материала и значительных временных затрат на возведение таких домов».

 При этом средняя цена «квадрата» в классе масс-маркет в Петербурге - 123,3 тыс. руб. в кирпичных домах, 99,7 тыс. руб. – в кирпично-монолитных, 85,6 тыс. руб. – в панельных. По словам Ольги Трошевой, наибольшая зависимость цены квадратного метра – от локации, класса и масштаба самого комплекса, качества благоустройства, репутации застройщика и других параметров. Влияние материала на стоимость жилья по сравнению с вышеперечисленными факторами незначительно.